稀缺！南宁毛坯房源仅剩39盘刚需集中在江南、兴宁区

　　不知道你们是否还记得，前几个月，精改毛的风挂的很大，不少人会疑惑，精改毛是否会成为主流，毛坯房是不是会越来越多。据小编不完全统计，南宁目前在售/待售房源超

　　从整体来看，万元以下的毛坯房源约15个，占比不到一半，所以毛坯房源对于刚需来说并不友善，能选择的楼盘并不多，数量极其稀缺。当然价格也不是买房的*因素，以目前南宁3000元/㎡的精装标准来看，实际上大多数开发商的精装房也不值这个价，相对来说自己装修会更省钱，*月供压力都会小很多，所以毛坯房的力还是很大的。总的来说地段好、配套全、价格合适的毛坯房房源才是购房者的心头好。

　　青秀区共计有7个在售毛坯楼盘，整体价格比较高，除了天池山价格达到了8字头，现推18#、37#楼80-191㎡二至五房房源，*仅需5万起，置业门槛超低，毕竟到了仙葫板块，所以这个价格也是比较正常的。

　　五象新区毛坯房源较多，近10个楼盘，整体均价超过了万元，毛坯高层多以大面积为主，总体算下来价格还是比较高的。

　　兴宁区共计8个毛坯房源，万元以下的占据了6个，刚需客可以观望下这个区，值得一提的是国悦九曲湾89-147㎡高拓展毛坯房源，售价7字头起，欲购从速。

　　项目详情：国悦·九曲湾为养生低密小镇，占地面积约220亩，35%高绿化率，项目周边十里花卉长廊、4A级景区九曲湾温泉、双百亩湿地公园4大公园合抱，城市绿肺围拥左右。项目规划有1100亩，包含300亩市政公园，及双百亩湿地公园，将打造以生态居住、旅游休闲为主，集物流工业、商务办公等功能于一体的南宁市RBD（休闲商务区）新区。

　　西乡塘区作为比较老的城区，该区域内毛坯产品就只有高层和公寓，洋房别墅客自然也不会考虑买这个片区，其中高层的价格比较刚需，公寓就偏贵了。

　　项目详情：瀚林学府位于大学路35号，直面广西大学正门，地处西大繁华商圈位置，项目占地206亩，总建筑面积近70万㎡，集住宅、公寓，大型商业综合体、情景商业街，写字楼、城市公园等多种物业于一体，毗邻10000㎡市政公园，是名副其实的双 上盖物业，现已开通的 1号线年年底开通）将交汇于广西大学站。

　　江南区6个毛坯房源，几乎都是8字头左右的房源，价格刚需。其中中昂国汇是“精改毛”，地段在沙井板块，地段价格都比较好。

　　项目详情：中昂集团打造的高端住宅项目，为带装修交付产品，大品牌打造口碑实力强。项目选址江南区邕津路与智兴路交汇处，周边有天健镇、碧桂园等一众知名品牌，还有融晟天河广场大型城市综合体。项目周边更有富乐*、同乐*、江南*、沙井*、融晟*等，教育配套丰富。

　　武鸣区本身新房楼盘就不是很多，属正在发展的价值洼地，建议不急着回报的投资客可以考虑，*10万左右就能在南宁买一套房，也是不可多得的机会。目前绿地东盟国际城第六期新品预约中，预计6月底将开盘。

　　项目详情：绿地东盟国际城项目是绿地的进入广西的第9个项目。处于东盟经济开发区教育园区核心区域，毗邻里建湖湿地公园，首期约693亩。绿地集团将整合全球资源，以国际视野规划设计新态势的产城典范，规划为集生态居住、国际教育、创意产业、商业娱乐、体育休闲等为一体的超级大盘。

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