最新！兴宁又现8字头毛坯金域中央18楼已开盘！

　　奥园园著备案名为“瀚林山水源”，也就是奥园接手瀚林后在未开发地块的新项目。奥园园著去年10月就已经开放营销中心，当时计划推精装房，样板间内也给出具体的精装交付标准。

　　时隔一年后终于开卖，如今首开推毛坯房源，接受公积金，均价8字头，这价格放眼南宁主城区性价比很高。

　　地铁3号线月兴望路小学已开学，周边教育配套得到改善。楼栋围绕地块呈围合布局，周边道路略狭窄，容积率5.71，稍高。

　　奥园园著蓄客一年多，周边楼盘光明时光集早于半年前陆续有推售毛坯房源，这半年来也是7、8字头的均价在售。也许是周边竞品的价格压力，奥园园著首开也推91-122㎡毛坯房，本周六开盘，目前项目已经打出刷屏海报。

　　唐樾青山，恒大苹果园四期项目，仍是广西恒大开发。和奥园园著一样，该项目从开放营销中心到预售拿证时间也比较长。

　　首先要说，广西恒大和广州恒大毫无关系。恒大苹果园在南宁可谓口碑不佳，入住十年仍有部分未得房产证，物业也曾曾受诟病。前期项目还在整改，后期地块跟进建设，小探只想说这地段是不可否认的好，周边都是高端大盘，配套完善，景观资源丰富。

　　据了解，唐樾青山首期均价约12000-13000元/㎡，毛坯房。项目获证后顺销，113-133㎡三到四房，两梯三户，容积率1.99，“洋房+高层”的高低配，整体舒适度还是不错的。

　　万科金域中央，位于五象总部基地南侧，距离地铁3号线米，周边商业体有五象航洋城、宜家等，投资者热爱的热盘之一。

　　与上期9号楼一样，今日开卖18号楼，均价13500元/㎡，价格变动不大。购房群内网友反馈的信息依旧难抢，即便在市场下行的背景下，地段位置好的盘未受到波及。

　　除此之外，广源华府、檀府印象、华润置地中山府部分楼栋也已拿证，广源华府未见开盘信息传出，而檀府印象上周已开盘，华润置地中山府预计近期开盘，此盘热度较高，有意向的网友可密切关注。

　　年底该不该买房，该买什么样的房子？南宁楼市年终那么多盘推货，哪些是漏哪些是坑，多少钱能买？什么样价位就算泡沫不要买？

　　很简单，年底楼市密探将会推出今年最后一场大型购房讲座——《南宁房价见“底”了吗？》，听小探总结今年南宁楼市的变化，预测来年趋势走向，给你一些真诚的买房建议。

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