南宁城市来了(南宁光明城市)
近期,南宁五象新区光明城市出现了一批九千五到一万二的现房,直接让整个南宁市沸腾了。那么这批房源值得买吗?这些房源本身是安置房转商品房的性质,从性质本身而言,必须明白的是,无论他卖多少钱,本质上它的架子只是地价加上建安成本的安置房。安置房与正常市面上流通的商品房而言,存在一个商品与正品的区别。首先说看得见的缺点,目前光明城市在售的这批房源的地块离地铁口是最远的,户型上大户型整体上看很不协调,将来二手房市场的流通性不会非常得分,不算是非常具备投资价值的高流通性投资品。即使未来的接盘群体对这个楼盘认可度很高,因为人家多花一点钱就可以买到圈层更好、品质更高的三期和二期。比如一棵树上的苹果,市场上喜欢的流通性高的是长得好的、水分足的,剩下的那些歪瓜梨枣当然也有人需要,毕竟各有所需,当然不可能有很高的价格,进价不高,未来的售价肯定也不会很高。但光明城市这个楼盘总体在地段上还是有明显的优势,这个价格只能入手五象南,龙港运动等五项边缘区域的楼盘,但是现在刚需的价格能买到核心区,对于刚需而言还是十分的有性价比的。这里重点说明一下,买这个楼盘不要指望读二中,毕竟名校对生源的筛选还是有很高的条件的,更不要拿为您全程做比较,没有可比性,纯属无脑中介,混淆视听了。无论从学区,交付标准,产品力都没有可比性,虽然地段相近,但是产品不同带来的营养价值也不一样,这个就像同一块土地种植的两种不一样的水果,价值不同,价格就没有可比性。如果你是刚需,自住,名下还没有房产,资金不多的话,90平米在1万以内可以买,120平到140平,价格不超过一万二的话,容得下一家人的欢乐与幸福,长周期居住值得买。当然这里指的刚需是不需要对品质感,圈层,学区有太高要求的人群,没有条件选择更好的时候就是最好的选择。
年轻人不解质问苏,苏回答:“我只想告诉你,做什么事业都必须有绝处求生那么大的决心,才能有真正的收获”。
无条件的付出,没前提的信任,我所理解的深爱。爱你让我心痛,我也许执着,只是那种执着很美,也很悲壮!
向别人请教,别人不理时不要生气,也不要放在心上,要保持良好的心态。
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