南宁市人才市场(南宁市人才市场上班时间)

 

对未来，要抱最大期望；对目标，要尽最大发奋；对结果，要做最坏打算；对成败，要持最好心态。不急不躁，不骄不馁，祝你把握好每分每秒，让愉悦拥抱！

本周市场

第45周（11.1–11.7）

本周视点

成交回落

南宁拟扩大人才购房补贴范围

2021年第45周，全国新房供应回升，成交回落。供应方面，全国重点城市共取得预售证面积581万平方米，环比增长30%。成交方面，一线城市中，上海、广州成交高位回落，环比分别下降18%和28%，北京成交走稳，环比微跌6%，深圳成交逆势放量，环比激增69%。七成以上二线城市成交环比下滑，重庆、南昌、大连环比腰斩，青岛、福州等跌幅超过两成，南京、宁波等成交维持低位运行，仅成都成交在低基数下增幅较大，环比增长54%。三四线城市成交环比涨跌参半，温州、镇江、东莞等成交高位回落，环比跌幅都达到三成以上，南通、泉州成交放量，环比增幅超过100%。

政策方面，南宁拟出台人才购房补贴新规，对A-E类人才给予20-200万不等的购房补贴，同时扩大了购房补贴人才范围，取消部分类别人才引入时间和行业的限制性条件。长春允许房企在取得预售证后抵押未售出房屋，减轻房企资金压力。北京、成都将强预售资金监管，防止房企经营和项目烂尾风险。深圳银保监局强调房地产贷款集中度高的机构，要积极优化信贷结构，逐步减少对房地产业务的依赖。合肥、惠州、天津、浙江等地住建部门强化房地产市场秩序监管。

楼市动态

南宁：拟出新规，五类高层次人才首次购房将享受补贴；

深圳：房地产贷款集中度高的机构要积极优化信贷结构，减少依赖；

北京：加强商品房预售资金监管，挪用造成项目烂尾的可移送公安；

长春：房企在取得预售证后，可对未售出商品房进行抵押；

广东：房产税施行细则修改，征收区域范围变动；

年轻人不解质问苏，苏回答：“我只想告诉你，做什么事业都必须有绝处求生那么大的决心，才能有真正的收获”。

成都：预售房现重大经营风险，政府可直接划转监管预售款给施工单位；

合肥：力争3年实现房产市场秩序好转，严查变相涨价等行为；

惠州：两楼盘因销售价格明显低于备案价被暂停网签；

浙江：住建厅等10部门开展房地产市场秩序整治规范专项行动；

天津：中介不得协助买卖双方隐瞒或虚报房屋成交价格；

西安：新出让土地应按比例足额建自持租赁住房；

深圳：拟引导非居住房屋改造为保障性租赁住房，年度租金涨幅不超5%。

谁能全心全意爱人，在识透世事冷眼，穷途末路之后。你必须承认，身边总有一些朋友笑声比笑话还好笑。

成交概览

2021年第45周成交整体回升。一线城市成交指数为147.31，环比下降10.90点；二线城市成交指数为70.96，环比下降11.80点；三四线城市成交指数为89.71，环比下降25.32点。

一线城市：上海、广州成交高位回落，环比分别下降18%和28%，北京成交走稳，环比微跌6%，深圳成交逆势放量，环比激增69%。

二线城市：七成以上城市成交环比下滑，重庆、南昌、大连环比腰斩，青岛、福州等跌幅超过两成，南京、宁波等成交维持低位运行，仅成都成交在低基数下增幅较大，环比增长54%。

三四线城市：成交环比涨跌参半，温州、镇江、东莞等成交高位回落，环比跌幅都达到三成以上，南通、泉州成交放量，环比增幅超过100%。

供应概览

2021年第45周，全国重点城市共取得预售证面积446万平方米，环比下降41%。

政策汇总

11月1日-11月7日

中央及地方政府出台相关政策汇总

地方

重点城市

备注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入。

一线城市为商品住宅数据，且上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房等政策性住房数据。

二线城市除重庆、无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据，其它城市为商品住宅数据

三线城市除吉林、徐州、海口、镇江为商品房数据，其它城市为商品住宅数据四线城市除北海、连云港、三亚、桂林、安庆、南充、泸州、九江、舟山、文昌、万宁、江阴为商品房数据，其它城市为商品住宅数据

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文章来源:克而瑞

佛家禅语：将军的马寄养在禅院，对驴子十分傲慢，不久马病了，不能上战场，被卖到农庄拖粪车。禅师：不要因一时富贵而不可一世。