2020年杭州买房重点关注这16个现房销售楼盘

　　微信公众号发布了可能延期交房的通知，受疫情影响，项目复工计划推迟，因此原定于3月交付的项目，或将延期交付。

　　接着，碧桂园在杭的多个项目、绿都云和湖、荣安翡翠半岛、珺悦府、中南君奥时代、融创金成江南府等多个楼盘，也通过短信或告知函，通知业主或将延期交付。

　　突如其来的疫情改变了楼市的正常节奏，对于等待收房的业主们来说，不仅房子还得再“飞一会”，而且后续内饰装潢、搬家入住计划都会受到影响，还意味你得多出几个月在外“漂泊”的房租费用。难怪有业主感叹：“买房还得买现房，吃到嘴里才香！

　　楼盘介绍：项目靠近规划地铁4号线长滨廊路站，距离中大银泰城约500米，东面靠近杭州新天地，南面有西联广场等商业配套。

　　楼盘介绍：中冶锦绣公馆是中冶落子杭州的第一个项目。南面有地铁2号线学院路站，西面规划地铁10号线号线号线号线公里范围内。价格可以参考中海黄龙云起最近推出的58000元/㎡的均价。

　　金辉建发项目位于三墩北，板块内精装限价28100元/㎡。目前已经售罄的银城云谷天境此前开盘均价是28108元/㎡。相比21年才交付的云谷天境，金辉建发项目现房销售的优势明显大得多。

　　板块内唯一新房。二手房方面，融创的河滨之城挂牌均价在5万2-5万8左右，万科西庐的挂牌均价在5万5左右。

　　与在建地铁4号线公里范围内有中大银泰城与新天地购物中心两个大型商业中心。周边交付的次新房，如广宇万科公园里、广宇锦绣桃源、宋都香悦郡，挂牌均价在3.3-3.4元/㎡左右。

　　该项目地铁优势明显，距“换乘之王”地铁5号线米，与城西银泰城相隔不到500米，一路之隔为太合商业中心。其主打119-139㎡面积段，与眼下城西在售新盘相比，139㎡已是养云静舍的上限，这无疑将吸引一批刚改家庭前来。

　　7幢16-17层高层，6幢4-7层多层，3幢16-17层高层自持住宅及1层沿街商业和配套用房

　　项目需现房销售，户型建面约98、116、127、129㎡，毛坯交付，预计均价30000元/㎡左右。

　　卓越是粤系房企，入杭十余年，落地6个项目。该项目近距离生活配套略有不足，附近无大型配套。东面是杭州市丁惠第二幼儿园长睦园区。值得一提的是，这可能是主城区范围内价格最低的“现房”了。

　　分两期建造，共规划12幢32-38层高层住宅楼和1幢23层酒店，一所3层幼儿园（位于小区西北侧）及部分1-3层商业配套。

　　与在建的地铁1号线延伸段南阳大道无缝对接，未来轨道交通便利。虽然距离主城区较远，但有低价优势，另外依靠临空经济，适合刚需。

　　地铁3号线星桥路站上盖，周边聚集了总体量43万方的苏宁综合体，商业面积达12万方，还有七彩小镇商业综合体、规划城市综合体中心等优质资源，无形中形成了城东又一个新型TOD生活圈。除此之外，还有优质教育资源的星桥中学幼儿园、星桥第一小学和星桥第一中学；全区最大的医院：余杭区第一人民医院。

　　大江东板块内的首个现房销售项目，分为两期开发，其中一期为低密住宅区，由108套排屋院墅和4幢126套8层洋房组成；二期全部是高层房源。

　　事实上，截至目前杭州已经有4个现房销售项目开盘，整体销售情况比较火爆。比如远洋路劲上河宸章登记客户11587户，高层中签率仅3.8%。