已明确 今年楼市最新走向！别再让房子成为你的负担

　　不知不觉，2020年已经过去了，相比过去房价水涨船高的那些年，哪怕受疫情影响，2020年房地产企业市场依然不错，虽然国家在不断加强房地产市场调控，但房价仍处于上行阶段。从今年开始，楼市也逐渐展开了一个全新的面貌，房价究竟会如何走向？

　　在房价水涨船高的前些年，人们经常打趣道 “今年不买房，一年又白忙”，面对变幻莫测的楼市，已经有不少专家和业内人士做出了自己的预测，各种声音众说纷纭，不如自己听小编分析一下目前的形势。

　　比如，房价不太可能再出现“高涨”或“暴涨”，逐渐趋向平稳回落，据国家统计局统计，平均家庭规模已达到1.5套和39平方米。正如近年来国家房产税中所提到的，有专家预测，被征收地区的人均面积在40平方米以上，还有大量的新房还在建设中，因此每年的情况都更为严重，而且，房价必然下跌的“供大于求”也更加明显。

　　去年以来，深圳、上海、南京、等城市开始对土地市场进行调控，例如深圳7.15限购新政，南京的“限房价、竞地价”等。

　　另外，一些城市还有土地拍卖，所以如果地价已经能够控制，那么房价自然会下降。且继续打击房地产投机行为，除了之前“收紧”的限购限售外，提高二套房首付比例也是一个不错的办法。

　　除此之后，还有近段时间来公布的最新消息，国家明确表示了对房价的调控是长期的，对于房价下跌的地区发放购房补贴而在一些面临房价上涨压力的地区加大调控力度，着实把优惠政策落实到了不同的消费者身上。

　　银行的房贷利率或将下调，对于一些购房者来说这无疑是天大的好消息，这意味着银行利息有下降的可能，从而得以大大降低消费者买房的经济压力。

　　最后，人民的住房模式也出现了变化，伴随着思想观念和经济发展的需要，租房子住已经成为越来越流行的趋势，未来会有越来越多的人选择租房的模式，这就大大缓解了闲置房的现状，释放不小的住房压力。

　　无论如何，今后的楼市走向一定会更加灵活多样，人们的选择面会拓宽，楼市释放的这三大信号无论是对消费者还是开发商都是十分有益的。作为购房者，需要根据自己的情况买房，尤其是刚需买房的时候，别让房子成为你的负担。返回搜狐，查看更多