广州楼市筑底完成该买就买

　　某些广州项目以接近楼面价甚至低于楼面价在出货，本质上正是市场失灵的标志，很多优质项目的价格，都被错误低估了。

　　8月份，来自广州房地产中介协会的数据，广州市二手住宅整体网签宗数和面积分别为7890宗和78.02万平方米，环比分别增长6.03%和8.72%。

　　7890套，虽然距离市场荣枯线套/月，还有一点距离，但是转机也在慢慢出现，如周网签收复2000套关口等等。

　　将时间拉到今年前八个月，广州二手房月成交量基本都是在7000-7800之间低位徘徊，仅有3月站上了8000套的荣枯线上方。

　　两大特征广州市场都具备了，我们可以判断，广州二手市场正处于价格调整筑底期，它会慢慢形成一个价格的底部区间，直至下一个周期到来。

　　上月底，房贷利率迎来史诗级大调整，央妈公布的最新一期的市场报价利率（LPR）显示：一年期LPR从3.70%下调至3.65%，将五年期LPR从4.45%下调至4.3%，创下十年来新低！

　　不少人都痛彻心扉，以至于想要抒写一篇《关于房贷利率6.2%，我买房后当大冤种那些年》的故事。