广州房价五连跌广州楼市的神话结束了广州楼市分析第39期
现在广州楼市的二手房抛售潮越来越明显了,大量的广州房东在那想要把手上的二手房给抛售出去。如果不是广州产业基础还行,广州房价这轮的下跌会非常明显。
广州楼市的降温已经从增城、南沙等这些远郊区,蔓延到了广州的主城区了,像是天河区这种广州楼市房价最高的核心区,房价都已经出现了下跌,想要对外抛售二手房房东也在持续增加。
现在广州楼市的不少房东抛售二手房,主要还是对未来广州房价的预期不太好,虽然这些人不一定是认为广州房价会大跌,但是在他们的心里,广州房价至少是跑不赢银行的存款了,所以才会这么急着降价卖房。
广州楼市现在是一周就能增加1000套的待售二手房,而且随着广州楼市的次新房楼盘交盘得越来越多,广州楼市里面降价的新房楼盘也就越来越多,这反而形成了一种恶性循环。房东持有的次新房和房企手上的新房进行价格战,互相争夺仅有的那些刚需购房者。
过去两年里面广州房价涨幅非常明显,像是天河、海珠等房价涨幅都在30%左右,而广州的经济根本没有发展的那么快,房价也产生了泡沫。
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- 编辑:小东
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