商业+景观+旅游+文化综合新区 三岸你行吗？

商业+景观+旅游+文化综合新区 三岸你行吗？立马电动车招聘   三岸，是继五象湖板块之后又一个火起来的高价地，那么，三岸凭什么能火？谁会对三岸感兴趣？   去年，三岸单元控规出台，该片区功能定位为：南宁市邕江东段以滨水居住为主，兼具商业、景观、旅

  三岸，是继五象湖板块之后又一个火起来的高价地，那么，三岸凭什么能火？谁会对三岸感兴趣？

  去年，三岸单元控规出台，该片区功能定位为：南宁市邕江东段以滨水居住为主，兼具商业、景观、旅游、文化等城市职能的综合新区。

  而且三岸也有条件来实现这些城市职能，城市东扩，三岸板块跃升至城市中心，南临邕江，接壤东盟商务区、凤岭北，与龙岗片区隔江相望。且三岸原本是一块空地，造城效率将更快更高。

  路网

  去年12月，凤岭南三岸板块17条道路正式命名，并调整部分道路起止点位置，凤岭南路起止调整为西起青山路，东至开泰路。长福路起止调整为西起开泰路，东至仙葫大道。此外还有多条道路还在规划建设当中，还可通过那安快速路、凤岭南路可快速抵达南宁东站、东盟商务区、五象新区。

  配套

  三岸最具优势的自然景观就是江景，与南宁众多江景板块相比，同时拥有凤岭地段和滨江资源，还有青秀山风景区和百里秀美邕江（申报中）在侧，三岸也被成为“高端滨水住宅区”。

  教育方面，开泰路中学、开泰路小学开工，预计2021年投入使用。规划中学2所、小学3所及规划幼儿园、小学配套满足率100%。

  商业方面，大型商业综合体龙湖天街已在建设中，据说山姆会员商店已经签约进驻龙湖天街，另外由新城控股自主投资、研发、建设、运营、管理的超高层地标性酒店集群——“星俪”系列大型酒店也已经签约进驻，三岸未来的商业配套还是很能打。

  房价

  三岸第一次进入南宁人的视野范围还是在2018年7月初的土拍市场上，出让的两个地块分别由彰泰和新城拿下，也就是现在的彰泰凤岭江湾和新城悦隽江山，楼面地价6千多，之后中国铁建凤岭国际城、银河龙湖江与城也相继面市，房价在12000元/㎡左右。三岸真正迎来地价突飞时刻是在2019年5月底，由龙湖竞得，实际楼面地价达1万4，也就是现在的龙湖盛天双珑原著，至此，三岸板块一度出现地价贵过房价的现象。而7月初中国铁建再次拿下两幅地，楼面地价更是突破1万5+，再次刷新三岸板块的地价纪录，也超越五象湖板块的地价，一跃成为最新南宁高价地板块。

  低密

  三岸板块被视为凤岭片区最后一块滨江留白地，由政府统一规划，建筑以高品质低密社区为主，且不少项目容积率为2.0，未来整个板块居住舒适度很高。

  下面乐居整理了三岸板块在售楼盘最新动态，以供参考！