7月25日这一天南宁4楼盘开卖 毛坯房低至8字头

7月25日这一天南宁4楼盘开卖 毛坯房低至8字头yigencai    据乐居新房不完全统计本周末（7月25日-26日），南宁楼市4个楼盘开盘推售，分布在西乡塘区、江南区沙井板块、五象新区三大区域，其中，西乡塘区龙湖春江天越、五象新区合景泰富叠翠峰首期开

   据乐居新房不完全统计本周末（7月25日-26日），南宁楼市4个楼盘开盘推售，分布在西乡塘区、江南区沙井板块、五象新区三大区域，其中，西乡塘区龙湖春江天越、五象新区合景泰富叠翠峰首期开盘，江南区沙井板块中建邕和府、金科博翠山新品开盘。

  4盘有3盘推毛坯房，价格8字头起

  乐居梳理发现，7月25日开盘的4大项目大项目有龙湖春江天樾、 合景泰富叠翠峰等2项目首期开盘；龙湖春江天越、 合景泰富叠翠峰、中建邕和府等3盘推售毛坯房。

  据克而瑞广西区域统计数据显示，上周南宁商品住宅成交均价12429元/㎡。南宁房价过万的情况下，本周推售楼盘价格低至8字头起。

  其中，龙湖春江天越本次开盘推出毛坯新品88-109㎡（建面）大三至四房，首付8万起，9000元/㎡起；

   合景泰富叠翠峰推出8#毛坯新品91-123㎡（建面）三至四房，首付6万起，售价11300元/㎡ ；

  中建邕和府推出12#楼毛坯新品95-105㎡（建面）8字头起；

  金科博翠山二期1#楼119-143㎡（建面）山湖精装华宅，售价15000元/㎡起，另，一期5号楼181-186㎡（建面）大平层在售。

  买房买首期 本周这两盘值得一看

  买房买首期，一般来讲开发商的营销策略是低开高走，所以首期房价相对后面卖的产品价格要便宜。龙湖春江天越占地66亩，规划了11栋高层，总户数1762户，小区车位1:1，位于罗文大道与相思湖北路交会处， 绿地西城国际花都旁，这里交通还是很便利的，罗文大道贯穿南北，一条大学路横跨东西，还可快速通往快环路以及清厢快速路。靠近1号线西乡塘客运站及4号线延长线（规划）相思湖北路站。

  项目自身规划一所配建24班幼儿园，与30个班的罗贤路小学（去年已经开学）仅一路之隔，周边学府有广西艺术学院、广西民族大学、南宁市卫校、广西艺术学院、广西建设职业技术学院等都汇聚在此。

  另外，项目周边有星艺荟购物广场、广艺商业街等商业配套，小区也带有底商，旁边已经建成的小区绿地国际花都也有商业配套，可满足生活所需。另外这里的自然资源也是独一份，周边有相思湖、邕江、心圩江等，还有罗文水库、龙门水都、圣天宝度假区、金沙湖风景区、美丽南方、南宁花卉公园、八桂田园、南宁动物园等生态场所。

  项目首开推1号楼和12号楼，88-109㎡（建面）毛坯大三-四房，从户型来看，88㎡能做到3房，客厅开间3.6米。

  104㎡做4房，宽厅设计，客厅加餐厅有6.3米，而且是大横厅设计，采光佳、通风透气。

  109㎡做4房设计，南北通透，客厅开间达4.2米。这么宽敞的客厅，三代同堂也不会显得拥挤。

   合景泰富叠翠峰占地约160亩，总建筑面积57㎡(含地下)，容积率约4.0，项目共25栋高层组成及底商组成。项目位于 有“广西第一门户大道”之称玉洞大道上，项目拥有规划中地铁机场线、BRT2号线、机场高速、城市快速车道等多维交通枢纽，享mini万象城、万达茂等四大商业购物中心，周边学校、医疗等配套一应俱全。

   合景泰富叠翠峰首期首付6万起，91-123㎡（建面）峰范毛坯三-四房。其中，91㎡A户型舒雅三房，前厅后卧，合理的动静分区，客厅外连观景阳台。

  95㎡C户型通透三房 餐厅、阳台南北通透对流，优越的通风采光，L型明厨。

  约99㎡D户型舒适三房，餐厅、客厅一字排开。

  楼盘推新 价值攀升涉及沙井、五象热门板块

  中建邕和府是央企中建信和入邕首作，位于南宁城市副中心沙井中心正核位置。近来沙井板块的区域热度不断攀升。 据克而瑞广西区域数据显示2020年上半年，江南区成交量同比去年上半年提升33.26%，沙井板块同比上涨53.32%。 而中建邕和府入市9个月，更是揽获2020年上半年沙井板块“双冠王”江南区楼市前三。

  中建邕和府自建小学及幼儿园(小学规划引进中)。周边“四横四纵”的立体交通网络，加上规划中的4号线延长线，让出行更方便；有江有湖有公园的自然资源，良好生态环境让居住更舒心；江南区人民医院(三甲医院)以及多家便民医院为健康保驾护航。

  金科博翠山位于五象湖凤凰路188号凤凰路上的高配精装楼盘，北侧为五象湖公园的碧象湖，三面邻近秀田小学五象校区、四中五象校区和医科大教育中心，紧邻地铁2号线延长线，预计2020年底开通。

  目前项目周边楼盘2万+元/㎡，金科博翠山15000元/㎡。同一条路上，距离相差2公里，房价相差6000多元/㎡，且博翠山为精装交付，其他项目多为毛坯交付，若减去3000元/㎡的精装价格，实际上博翠山与其他项目的单价整整低了一万，金科博翠无疑成为凤凰路上的抢手项目。