角逐开启！本周末南宁这些纯新盘即将登场首秀

角逐开启！本周末南宁这些纯新盘即将登场首秀spreadshirt    据乐居不完全统计，下半年南宁预计有26个新盘入市，其中良庆区11个、青秀区6个、邕宁区4个、江南区2个、西乡塘区2个、兴宁区1个。   现在进入7月中旬，南宁楼市下半场的角逐开启，7

   据乐居不完全统计，下半年南宁预计有26个新盘入市，其中良庆区11个、青秀区6个、邕宁区4个、江南区2个、西乡塘区2个、兴宁区1个。

  现在进入7月中旬，南宁楼市下半场的角逐开启，7月17日南宁有三大纯新盘亮相：五象新区的保利明玥江山和大唐新希望臻园及经开区的融创江南书院。接下来乐居带大家来认识一下这三大新盘！

  NO.1 玥系首作，造极五象——保利明玥江山

  保利明玥江山是广西保利进军南宁的“玥”系首作，项目城市展厅将在7月17日正式对外开放，届时将推出建面95-207㎡滨江阔。展厅地址位于青秀区民族大道131号航洋国际城，项目地址位于五象新区五象大道685号，敬请期待。

  早在去年12月10日，广西保利置业集团有限公司（保利置业）以216138.2947万元（折合21.61亿元）取得该项目开发权，成交单价为1759万元/亩，楼面地价为8795元/㎡，溢价率为35.3%。

  项目位于五象新区五象大道685号，占地面积为122.88亩，临近地铁4号线良庆圩站，享有三横三纵便捷的交通网络：三横——良兴路、弘良路、五象大道；三纵——延庆路、新良路、良庆大道。

  项目周边商业、医疗、教育资源配套也比较成熟，周边商业配套西边有五象航洋城，东面有万达茂等。医院有广西国际壮医医院、其兴骨伤科综合医疗诊所和南宁明安医院。项目除了自身配套有1所15班的幼儿园，周边学校还有良庆镇中心小学、南宁市五象新区第二实验小学、衡阳路小学(五象校区)、良庆区良庆初中等，教学资源丰富。

  NO.2 总部基地园著典范——大唐新希望臻园

  大唐新希望臻园是由大唐地产、新希望地产联合开发，现推出建面95-143㎡户型，毛坯交付，售价待定。项目精心打造的国风百年古树园林示范区将于7月17日开放，大家可前往良庆区庆林路23号观摩，届时还有六重惊喜体验等你开启！

  早在去年12月10日，广西唐顺投资有限公司（大唐地产）以158439.042万元（折合15.84亿元）取得该项目开发权，成交单价为1150万元/亩，楼面地价为4540元/㎡。

  项目位于五象新区总部基地，占地面积约138亩，临近地铁3号线、4号线，享有三横三纵多维立体交通路网：三横——良兴路、庆林路、玉洞大道，三纵——那黄大道、瓦村路、良庆大道。

  项目周边商业、教育、医疗资源充足，规划有五象航洋城、mini万象汇等商圈，医院有广西国际壮医医院。项目自身配套有一所12班幼儿园和一所30班小学，周边学校有良庆区那黄小学、良庆区五象湖初级中学。

  值得注意的是，项目拥有近邻五象湖公园、五象岭森林公园，生态环境优越，并且项目地块保留了17株百年古树，打造了天赋臻稀的古树园林，园林示范区将于7月17日开放，值得期待。

  NO.3江南刚需水景住宅—— 融创江南书院

  融创江南书院项目是融创于100万㎡良凤湖畔(规划)打造的江南高端品质楼盘，目前项目有高层毛坯房待售，具体户型信息还未公布。据悉，项目打造的人文书院示范区将于7月17日开放，示范区位于江南区国凯-支路27号。

  早在2019年9月25日，南宁富鼎房地产开发有限公司（融创地产）以成交总价36330.6541万元（3.63亿元）取得该地开发权，成交单价为653万元/亩，楼面价为2799元/㎡。

  项目位于经开区高岭路南侧、国凯一支路东侧，总占地约82亩，总建筑面积约23.9万㎡，规划有高层住宅、合院，整个项目采用全点式布局，通风采光视野俱佳。

  项目内部配建一所12班幼儿园、一所36班小学，周边有南城百货、梦之岛百货、江南万达、江南盛天地、恒大影城、超市等商业，水塘江公园(规划中)、五象岭森林公园、良凤江国家森林公园、体育馆(规划中)等景观环绕，商业、生态环境资源丰富。

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