南宁再增商改住项目 新增不超过5.7万方住宅用地

南宁再增商改住项目 新增不超过5.7万方住宅用地黑豹天下国语版    乐居从南宁市自然资源局了解到南宁市汇昌房地产开发有限责任公司申请将东方悦城项目商业办公调整为普通商品住房，目前已进入公示阶段。   从公示内容获悉，东方悦城项目容积率为

   乐居从南宁市自然资源局了解到南宁市汇昌房地产开发有限责任公司申请将东方悦城项目商业办公调整为普通商品住房，目前已进入公示阶段。

  从公示内容获悉，东方悦城项目容积率为6.0，计容建筑面积为235639.32平方米，其中零售商业、商务办公、居住分别为47127.86平方米、129601.63平方米、58909.83平方米，其余为物业管理用房、社区管理用房等配套设施。

  在维持项目容积率6.0不变的前提下，将不超过56553.44平方米的原规划零售商业、商务办公（其中零售商业建筑面积不超过10968.14平方米，其余为商务办公建筑面积）调整为普通商品住房（含公共服务配套设施），调整后项目计容建筑面积不超过原计容建筑面积235639.32平方米。

  根据要求，南宁市汇昌房地产开发有限责任公司将分摊南宁市第四幼儿园新园、南宁市月湾路小学、南宁市凤岭北路中学等增加的幼儿园、中小学教育设施费用。

  据悉，东方悦城位于青秀区凤凰岭立交东面、新新家园南面，占地面积59亩，按照此前规划东方悦城以高层住宅、高层办公、超高层办公及商业裙楼为一体的综合房地产项目，由9栋高层塔楼加整体商业裙楼组成，最高的G1栋40层，为办公功能，建筑高度190m（至屋架），地下为3层，局部4层。那么商改住后，零售商业、商务 办公面积将缩小，住宅部分用地将增加。

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