新盘迭起！案名陆续公布 五象南购房者选择的机会多了

新盘迭起！案名陆续公布 五象南购房者选择的机会多了美空摄影网    “最近去五象南看房，发现那里楼市开发完全变了样，没想到速度这么快。”

   “最近去五象南看房，发现那里楼市开发完全变了样，没想到速度这么快。”一位购房者如是说。是的，五象南已进入城市发展的快车道，最大的表现：一、房企进驻开发情况；二、产业高度聚合；三、区域配套建设情况。

  首先说房企进驻情况，乐居认为，一个区域的发展离不开房地产企业的开发建设，他们是区域发展的建设者，助推者。进驻五象南的房企可分为以下几个梯队：

  1、第一梯队：建工集团、荣和集团、彰泰集团。

  最早进入五象南的房企为数不多，建工集团、荣和集团、彰泰集团算是第一批进入的。乐居翻阅资料获悉，2015年10月建工集团以楼面地价1223元/㎡拿地进驻，当时的五象南还是荒芜之地，放眼望去俨然是南宁的城乡结合部；而2017年11月，彰泰集团以楼面地价4419元/㎡拿地和荣和集团以楼面地价4650元/㎡拿地进驻。

  彼时的五象南吸引的只是一些像建工集团、荣和集团、彰泰集团本土房企进驻，开发了建工城、彰泰郡、荣和五象学府等项目，目前这些项目部分已陆续交付使用。

  2、第二梯队：龙光、万科、合景泰富、阳光城、大唐地产

  随着环五象湖一带地价的水涨船高高，2018年开始五象南板块被房企寄予希望，也就在这一年进驻五象南的房企增多。龙光两度落子五象南，开发有龙光玖珑郡、印象愉景湾等项目，其中，印象愉景湾项目是龙光拿地联手合景泰富、阳光城、大唐地产共同开发。合景泰富、阳光城、大唐地产以合作者的身份挺进了五象南。

  同一年，万科以打造产城融合的身份，同样进入了五象南区域，携手广西新中产业投资有限公司开发的中新南宁国际物流园商办住宅配套项目——万科星都荟。

  2019年五象南传利好，8月获批建立广西自贸试验区南宁片区，明确五象南功能定位为南宁综合保税区、数字经济、加贸物流（南宁综合保税区）。

  2019年12月28日，大唐以楼面价3413元/㎡摘五象南56亩地，携手阳光城开发阳光城大唐世家项目。

  3、第二梯队：旭辉、绿地、金科、中南、中梁、新希望、建发等

  2020年的五象南已然插上了腾飞的翅膀。品牌房企抢滩进驻。

  2020年2月，旭辉集团以楼面地价3900元/㎡进驻五象南，开发现在的旭辉五象臻悦；

  2020年3月20日绿地在五象南打造绿地控股东盟总部；

  同年5月、9月荣和集团两度落子五象南，楼面地价分别达到7866元/㎡、7980元/㎡，截到目前荣和集团在五象南开发有、等项目；

  2020年10月，金科、万科等携手广西新中产业投资有限公司分别开发、；

  2020年 11月13日，中南置地以楼面地价3600元/㎡进入五象南，携手新希望地产、中梁地产、大唐地产、海蓝控股、辰景发展等开发项目；

  2021年1月，绿地香港正式通过招拍挂的方式拿地进入五象南，楼面地价4400元/㎡， 该项目案名定为绿地朗峯；

  2021年3月，金科地产云广区域、建发房产进入五象南。其中，继金科城之后，这是金科再度布局五象南的项目，占地184亩，楼面地价5150元/㎡，是博翠系迭代项目，近期案名将公布；而建发房产五象南项目占地28亩、楼面地价9400元/㎡，案名定为建发五象和悦，打造成中式产品。

  五象南，作为一个新兴的区域， 有实力、有资金的品牌房企纷纷入驻，成为区域发展的“助推器”。

  当然，光有房企的助推是不够的，五象南定位为产业新城，产业是区域发展的的核心推动力。

  据悉，五象南拥有南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港、中新南宁国际物流园等几大核心产业群，目前五象南产城新城雏形：中国-东盟信息港南宁核心基地建设，地理信息小镇、中国电信东盟国际信息园、中国-东盟电子商务产业园、南宁市测绘地理信息科技研发及展示中心等一批信息产业项目建设。

  据报道，2019年，五象南产业布局提档升级。五象新区建设完成中新南宁国际物流园一期新中智慧园试运营，树立了智慧物流的标杆;中国(南宁)跨境电子商务综合试验区吸引了50家跨境电子商务企业入驻，全年进出口业务量超3500万单、名列第三批综试区前茅。

  五象南区域配套逐步完善。五象新区作为“再造一个新南宁”不管交通、医疗，还是教育配套都是高标准打造的，而五象南同样不例外。

  交通方面，五象南“井”字形交通路网，平乐大道作为五象南的中轴大道，贯穿着五象新区，华威路、华兴路、振邦路、 金海路、金良路、海晖路、振良大道等路网布局，更重要的是规划有3号线南延、市郊铁路大塘线等，无缝衔接其它城区。

  教育方面，目前五象南南宁一中五象校区 ，2019年已落成并开学；海晖路小学开建、金良路小学预计今年秋季招生。另外，五象南内还规划建设7所小学、5所中学，每所中小学都可以服务2~5个小区，服务半径多是1500米以内，且大多数小区均配建幼儿园。

  医疗方面，目前五象南在建的前海人寿医院，是一所三甲综合医院，位于金良路南侧、海晖路西侧。另在五象南的北部和南部区域共规划建设2所医院。

  五象南的发展可想而知，对于想置业该区域的购房者而言，这些区域利好都为自己日后的居住和生活提供保障。近日，乐居发现五象南的新盘更是层出不穷，购房者的选择机会也相应多起来。

  五象南目前有金科城、万科金域国际、荣和五象院子、荣和五象学府、阳光城大唐世家、彰泰郡外，新盘有五象湖光学府、绿地朗峯、建发五象和悦、 金科云广区域184亩地等。

  其中，五象湖光学府4月24日营销中心已开放，首推建面79-115㎡高拓展户型；绿地朗峯5月1日营销中心及样板间开放；建发五象和悦项目案名已公布；金科云广区域184亩地近期将公布案名。