一周楼市速递丨上周南宁住宅供应量逐渐回升 多个新盘首次亮相

一周楼市速递丨上周南宁住宅供应量逐渐回升 多个新盘首次亮相tvb8节目表    2021年第十周，楼市金三银四到来，南宁楼市逐渐回温，各大新盘纷纷亮相，南宁楼市呈现出一派欣欣向荣的气派。从前两周的零拿证到现在，住宅供应量有所提升。   1.上周拿证情况   上周南宁

   2021年第十周，楼市金三银四到来，南宁楼市逐渐回温，各大新盘纷纷亮相，南宁楼市呈现出一派欣欣向荣的气派。从前两周的零拿证到现在，住宅供应量有所提升。

  1.上周拿证情况

  上周南宁共拿5张预售证，其中有3张住宅预售证，共计220套住宅房源拿证，预售面积28230.94㎡。主要分布在青秀区、江南区等，具体情况如下：

  其中拿证套数最多的是中满青江郡，拿证楼栋为2号楼，总共128套房源拿证，总预售面积为12339.2㎡，预售证号为南高房预字（2021）第084号，拿证户型建面86.18-106.62㎡，备案价9933-14828元/㎡，产品为两梯四户的高层产品。

  中满青江郡位于青秀区凤岭南路55-1号，据悉，该项目早已开发售卖，现基本无新房在售。

  保利冠江墅预售证号为预售证号为南高房预字（2021）第085号，拿证楼栋为8号楼，共78套房源拿证，总预售面积为14159.72㎡，备案价20300-28449元/㎡，建面约177.78-250.26㎡。产品为两梯两户大平层。

  项目位于青秀区凤岭南路16号，东盟商务区千亩山水大盘，配套了南宁市民主路小学青环路校区已开学、广西幼儿师范高等专科学校实验幼儿园（领秀前城分园），毗邻南宁三中初中部(青秀校区)。有着无可复制的自然景观资源——青秀山及邕江。项目配套齐全，坐拥一线江景资源。

  项目目前主推140-216㎡瞰江大平层，毛坯交付，参考价格区间20000-30000元/㎡。

  中建邕和府预售证号为南房预字(2021)第086号，拿证楼栋为33号楼，拿证房源为14套，总预售面积为1732.02㎡，建面为121.67-124.35㎡，备案价10770-12970元/㎡，产品为两梯两户花园洋房。

  项目推新组团璟园21#/31#栋楼王新品，100-120㎡(建面)两梯三户湖景小高层，125㎡(建面)7层纯板式花园洋房。

  2.南宁近期周末活动情况

  据乐居不完全统计，本周开展活动的项目有大唐中南紫云印象、建发和玺、中南十洲等。

  大唐中南紫云印象位于良庆区凤凰路182号，项目占地75亩，项目于2020年11月13日拿地，项目由大唐、中南、辰景发展联合开发，目前项目还在前期筹备中，项目靠近地铁2号线东风路站。

  项目将于3月13日开放紫云印象城市展厅暨野心博物馆，到访即送野心好礼，诚意登记享VIP优惠。

  建发和玺位于良庆区五象湖东风路，是建发布局五象第三子，项目靠近地铁口2号线东风路站，周边交通多维，可快速通达全城，项目临近秀田小学、南宁四中，教育配套齐全。

  3月13日（本周六），建发和玺国潮城市展厅暨3大外展接待点即将上潮。国潮城市展厅：青秀区民族影城玻璃圆筒1楼，3大外展点：青秀区华润万家店负2楼；青秀区梦之岛丰润超市负1楼；青秀区大康惠凤翔店。

  中南十洲将于3月13-21日中南十洲狂野世界嘉年华奇幻开园，萌趣野生动物集结、全民奖竞猜、惊喜海洋&大风车，让百鸟之王帮你霸占朋友圈C位。

  项目位于五象新区平乐大道南延段南宁万有国际旅游度假区旁，目前项目在售76-125㎡高层，参考均价8500元/㎡。

  项目内部配建2个幼儿园、项目自身配套1个小学，项目周边另外规划有3个小学用地，项目周边规划有2个中学用地，教育配套齐全。

  中南十洲，总占地约410.7亩，容积率仅为2.67，从“健康TED、全龄交互、多元产品”三大维度，为南宁打造南宁一座“世界之城”。