南宁文旅项目爆发？投资以亿为单元！40-1200亿不等

南宁文旅项目爆发？投资以亿为单元！40-1200亿不等有关母亲的诗句    “目标还是要有的，万一实现了呢”。近年来，南宁有个这样的目标， 到2025年，建设成为以亚热带壮乡风情为特色、以会展商务和都市旅游为主要功能的区域性国际旅游中心城市。为了实现20

   “目标还是要有的，万一实现了呢”。近年来，南宁有个这样的目标， 到2025年，建设成为以亚热带壮乡风情为特色、以会展商务和都市旅游为主要功能的区域性国际旅游中心城市。为了实现2025年南宁建设区域性国际旅游中心城市目标，近年来南宁正在努力向这个方向迈进。

   政策出台扶持南宁文旅发展

  日前，市委市政府联合印发了《南宁市加快文化旅游产业高质量发展实施方案》（以下简称《方案》）。《方案》提出，南宁市将构建文化旅游产业体系，加快文化旅游高质量发展项目建设，实施文化旅游品牌打造工程，加强传统文化开发保护利用，壮大文化旅游市场主体，实施艺术精品创作工程，深化区域文旅交流合作，完善文化旅游公共服务体系，提升文化旅游服务质量。重点深化国有文化旅游企业改革，聚合优势资源，做大做强骨干企业。培育以骨干企业为龙头、中小型企业为支撑的多元市场主体。

  具体落实从以下三方面着手：一，文化旅游产业提质升级；推进旅游与中医药、体育、养生、养老等健康旅游产业融合发展， 以文化创意产业园区为基地，策划推出文化创意设计、成果展示、夜市街区等活动。二、建设一批文旅核心大项目；围绕文化旅游发展新格局，重点建设万有（南宁）国际旅游度假区等重大产业项目，加快推进一批投资规模大、规划建设理念先进、市场辐射带动能力强的新业态核心项目建设。三、实施两大工程打造文旅精品；实施文化旅游品牌打造工程。南宁市将加大本土文化旅游节庆品牌打造力度，打造一批中小型精品文化旅游演艺项目。同时，推动与粤港澳大湾区、广西北部湾文旅全面对接，联手打造一批区域性生态旅游、红色旅游、休闲娱乐文化旅游品牌和精品线路。

   大型文旅康养地产巨头相继（意向）落户南宁

  南宁政策的扶持，据乐居观察到南宁发展的文旅康养的企业不少。光是今年就有三大文旅巨头相继落户或意向进驻。

   万有国际旅游度假区

  2020年3月29日，南宁万有国际旅游度假区项目在南宁正式开工，项目计划总投资500亿元，致力打造狂野世界、山海奇幻、熊猫乐园、海洋王国、科幻乐园、森林水乐园等六大文化特色景区；分两期开发建设，其中一期主要建设狂野世界和山海奇幻两大文化特色景区、国际演艺大剧院和特色度假酒店等项目，计划三年内完成首期启动区项目建设，五年内完成首期全部项目建设，十年内完成项目整体建设。项目展示基地将于今年10月呈现。

   恒大崇左文化旅游康养城

  2020年5月31日，恒大崇左文化旅游康养城项目在扶绥县全面开工，项目投资1200亿元。该项目总占地面积19平方公里，将建设成集水世界、温泉小镇、儿童王国、旅游小镇、美食小镇、文博园、高科农业、养生谷等于一体的多功能文旅康养胜地。项目建成后，将通过多业态的文化旅游项目，打造世界级的文化旅游康养胜地。

崇左恒大文旅康养城-水世界效果图

   南宁西部华侨城项目

  华侨城集团意在南宁投资150亿元建南宁西部华侨城项目。华侨城是中国旅游领军企业，中国主题公园的开创者，也是目前国内规模最大的主题公园开发商和持有者。旗下有“华侨城”、“欢乐谷”、“世界之窗”、“欢乐海岸”等品牌。据悉路边社消息，南宁西部华侨城项目或将设在南宁地铁机场线新营房站附近。当然，具体情况以官方公布为准。

   文旅项目全面开花 谁会独占鳌头

  其实，除了以上新进入或意向进入的文旅项目外，南宁的文旅项目并不在少数，已投入使用五象新区万达茂和在建的中国锦园；青秀区方特东盟神画；武鸣区雪松·灵水小镇、江宇梦想小镇及云天集团桃李春风小镇等。

乐居资料图|南宁万达茂

  近几年来，南宁文旅项目有全面开花之势 ，从分布情况看主要集中在邕宁区龙岗板块、武鸣区、五象南那马板块，那么接下来谁会独占鳌头？我们拭目以待。

  文旅行项目爆发 会带来什么

  文旅项目是近年来兴起的一股不可忽视的力量，在房地产市场中文旅地产更是作为房地产转型的重要产品受到大开发商亲睐。文旅地产就是“文化+旅游+地产"的一种房地产开发模式，如果单纯的住宅产品是房地产第一代产品，那第二代就是”商业+地产“，第三代则是文旅项目了。

  作为广西的省会城市南宁拥有优越地理位置、交通条件通达性强，近两年在文旅项目上爆发，会给南宁、给消费者带来什么？

  对于南宁而言，将会提升就业，带动相关产业的发展，进而促进南宁经济的发展；对于消费者而言，更直观的就是提供休闲、娱乐的好去处。如：南宁万有国际旅游度假区项目全面建成投入后，每年可吸引游客约3000万人次，创造直接就业岗位约3万个，带动相关产业就业约10万人。恒大崇左文化旅游康养城项目预计五年内完成项目产业部分工程建设，并实现产业全面运营，可带动上万人就业。

那么，您看好南宁哪个文旅项目？