乐居探春丨曾经遍地黄土如今高楼林立 青秀区迎来高光时刻！

乐居探春丨曾经遍地黄土如今高楼林立 青秀区迎来高光时刻！卑贱韩国电影    青秀区作为南宁众多事业单位的集中区域，在南宁发展进程中扮演着重要的角色，历经十五年的变迁，青秀区的东扩发展，让城市中心从朝阳商圈迁徙至金湖商圈，再到今日的东盟商务区。而今东盟商务

   青秀区作为南宁众多事业单位的集中区域，在南宁发展进程中扮演着重要的角色，历经十五年的变迁，青秀区的东扩发展，让城市中心从朝阳商圈迁徙至金湖商圈，再到今日的东盟商务区。而今东盟商务区成为了南宁新的城市中心，当年“跨过南宁就是郊区”也渐渐被人们遗忘。曾经的黄土高坡发展成为了集商业、交通、经济、教育、文化一体的综合现代化城区。

  十五年来，青秀区以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象，凭借“整体向东”关键位置的地利优势实现经济腾飞，楼市也随之崛起，品牌房企纷纷入驻，众多品质楼盘拔地而起。可以预见，受益于片区发展红利，以及颇具竞争力的房价水平，青秀区将成为南宁安家置业的首选。

  荒山野岭旧貌不再 如今寸土寸金高楼林立

  2005年，东盟是商务区项目正式启动，商区规划确定“一心五街十二园”的基本构架。商务区总平规模3.0平方公里，是集商贸服务、购物休闲、特色美食、观光旅游于一体的国际化区域。因此，国内众多实力公司企业纷沓而来，在此环聚组成超高楼群。在此之前，航洋初成，没有万象城，凤岭南北还是很荒凉，一片荒山野岭，十几年的沧桑巨变，曾经的荒山野岭蜕变成现在的魔都大厦。

  同样在交通方面青秀区也发生了翻天覆地的变化。作为南宁交通主动脉民族大道，直穿整个青秀区腹地，除此之外，南宁东站的建设让青秀区有了全新面貌。

  南宁东站建于2012年7月25日，2014年12月26日投入运营。南宁东站是集高铁、普速、地铁、公交与一体的特大型综合交通枢纽站，同时也是西南较大规模的综合性铁路交通枢纽。

  目前，除了南宁火车站之外，南宁东站已经成为南宁最重要的铁路枢纽，紧接着，地铁1号线（石埠——火车东站）开通运营，接通了城东和城西，大大缩短了城东和城西的距离，吸引更多人流前往青秀区。

  商业教育等配套也不落后。片区内有多所知名学校，如滨湖路小学、桂雅路小学、民主路小学（青环校区）、南宁天桃实验学校、南宁三中、南宁十四中等学校，其中南宁三中、南宁十四中历年中考成绩亮眼，在南宁名列前茅，教育资源优质。

  同时，万象城、航洋城、盛天地三大商圈共同组成了“东盟商务区便捷生活圈”，繁华商业触手可及。

  近三年楼市水涨船高 2021年或继续保持平稳

  青秀区在过去十几年间取得的跨越性发展，所带来的影响之一便是房地产市场的日渐活跃。在其他城区房价不温不火大环境下，青秀区从2017年开始，房价就一路走高，从2015年二手房均价8120元/㎡到2021年的二手房均价15155元/㎡，短短6年期间涨幅86.64%。

  放眼2021年，在片区大面积居住功能规划持续推进，2W＋楼盘陆续入市，青秀区的房价不断被拉高，成为南宁房价的领头羊，在多方面的规划建设以及配套的更新，青秀区楼市依旧被看好，普遍楼盘房价保持平稳。

  牛年置业 这些热门楼盘值得关注

  随着楼市的火热，知名房企纷纷入驻，片区内“重磅”楼盘日益增长，吸引着周边乃至全市购房者的目光。在受到周边优质教育辐射的凤岭南片区的保利领秀前城、翡翠时光、彰泰红、大唐臻观等楼盘从改善楼盘循序渐进蜕变成现在教育首选盘，价值日渐升高。

  另，目前火热的三岸板块，因高地价却配套匮乏备受争议，由于龙湖、龙光、彰泰、中铁等大牌房企的入驻，成为了新的置业首选之地，目前板块热门楼盘有龙光天曜、龙湖双珑原著、中国铁建西派御江、彰泰凤岭江湾等。

  除此之外，凤岭北片区也是青秀区置业热门区域，轨道御珑壹号城、东方尊府位于地铁1号线沿线周边，交通方便，项目依托优越的地理位置得到了不少购房者的青睐。

  探春是乐居经典活动IP之一，今年已来到第十个年头。除了进一步扩大“广度”，实地探访并展示更多楼盘的最新动态和产品优势之外，此番还注重挖掘“深度”， 邀请房地产行业专家和资深从业者带来城市热点区域的深入解读，以直播、视频、图集等形式加以呈现，为购房群体提供专业指导和优质选择。

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