好住丨凤岭南千亩大城中的抢手小户型 80㎡带6.2米大阳台

好住丨凤岭南千亩大城中的抢手小户型 80㎡带6.2米大阳台在线制作相片   根据克而瑞数据《2020年南宁房地产商品房项目销售TOP20》数据统计，凤岭南板块的千亩大城——保利领秀前城，以销售金额73.91亿元，成交面积43.80万平方米位居南宁第1名。   项目自身自成

  根据克而瑞数据《2020年南宁房地产商品房项目销售TOP20》数据统计，凤岭南板块的千亩大城——保利领秀前城，以销售金额73.91亿元，成交面积43.80万平方米位居南宁第1名。

  项目自身自成一城：一城多校，双民主路小学、5所幼儿、1所中学；实现全龄一站式教育。一城繁华，21万㎡繁华商业涵盖保利mall、保利广场、时光里、若比邻四大商业体系；一城多选，项目产品涵盖高端住宅、一线江景大平层、中国风骨院墅等全系产品。

  优质的教育资源、多元化的产品是保利领秀前城成为凤岭南“当红炸子鸡”的理由之一，除此之外，在2W＋项目、大平层产品层出不穷的凤岭南，保利领秀前城小户型以及参考价格也是颇为吸晴，目前保利领秀前城参考价格15000元/㎡，在售建面80-172㎡二至五房。今天带大家看看最受年轻人欢迎的80㎡两居室。

   来客动线清晰 功能布局较为集中

  户型趋于方正，功能布局较为清晰，动静分区，动态区域客厅、餐厅、厨房集中在北侧，静态区域主卧、次卧集中在南侧。一般来客路线仅经过厨房、餐厅和客厅，来客动线清晰，有利于保证居室私密性。

  客厅餐厅相互连通又相对独立，空间通透，与阳台相连接，通风采光条件较好。

   餐客一体化设计 带6.2米大阳台

  餐客一体化设计深进8.3米，客厅面宽3.5米，视野开阔，且客厅连接6.2米大阳台，不仅增加室内视野，还加大房屋采光面。

  厨房L型设计，厨房面积较小，L型设计满足了储存、清洗、料理三道程序，方便快捷，冰箱位置预留得比较大，可以放置一些储存食材。

  入户处可做小玄关，即保证室内视野过渡，又可以提高空间利用率。卫生间采用分离式卫浴设计，可避免潮湿污渍带入室内，保证室内清洁。

   奢尺双厅空间 通透敞亮阳光主卧

  阳光主卧面积约11.52㎡，可摆放1.8*2米标准床位，满足居住用途，且主卧带外接阳台，既保证了卧室采光也提高卧室使用率，如果对景观阳台大小没有要求，可打通主卧与阳台，做成落地窗，也是当下流行的落地窗卧室设计。

  次卧面积约9.28㎡，标准次卧面积，不足的是无飘窗无阳台，室内采光仅靠朝西和窗户，通风采光一般。

  餐厅客厅面积约29㎡，在小户型中，双厅尺度偏大，居住舒适性高，不会显得室内压抑。阳台约8㎡，属于半赠送面积。

  总的来说，户型亮点最大的应该户型动静分区明显，带6.2米景观阳台，面积匀好性较佳，但不足的是，阳台朝西，主卧西晒，次卧无飘窗无阳台设计，室内通风采光较普通。但目前市场上凤岭南两居室小户型不多，该户型在众多大平层和大户型中，更适合刚需年轻人，想置业凤岭南滨江，但预算并不多的，可多多考虑保利领秀前城80㎡小户型。