LPR连续9个月不变! 南宁15家银行最新房贷利率出炉!

LPR连续9个月不变! 南宁15家银行最新房贷利率出炉!蔷薇书院 1月20日，中国人民银行公布了2021年第一次LPR报价，1年期3.85% 5年期4.65%。截止本月，LPR已连续9个月保持不变！ 2020-01—2021-01央行总共进行过两次降息，2020年2月首次对LPR进行降息：1年期LPR利

1月20日，中国人民银行公布了2021年第一次LPR报价，1年期3.85% 5年期4.65%。截止本月，LPR已连续9个月保持不变！

2020-01—2021-01央行总共进行过两次降息，2020年2月首次对LPR进行降息：1年期LPR利率从4.15%降到4.05%，5年期LPR利率从4.8%降至4.75%。

同年4月进行第二次降息，1年期利率从4.05%降至3.85%，5年期利率从4.75%降至4.65%。

1年期累计降息30个基点，5年期累计降息15个基点。2020年5月至2021年1月LPR连续9月持平，市场区域平稳状态。

据悉，2020年12月31日，央行、银保监会联合发布了《关于建立银行金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，因综合考虑银行金融机构的资产规模、机构类型等因素，将分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，对超过上限的机构设置过渡期，并建立区域差别化的调节机制。

而该政策将从2021年1月1日实施，显而易见，房地产贷款额度被限制。

1.房地产贷款占比：大型银行不得超过40%，中型银行不得超过27.5%，小型银行不得超过22.5%等。

2.个人住房贷占比：大型银行不得超过32.5%，中型银行不得超过20%，小型银行不得超过17.5%等。

新规至今已实施半月有余，在信贷“开门红”的影响下，年初银行个人房贷投放暂未受到较大影响，个人住房按揭额度较为充足。但长期来看，银行今年的房贷投放总规模有收紧预期，或将加大区域性房贷额度差异化调整，压降利率较低利润空间较小的城市房贷额度。

在银行限制房地产贷款额度的情况下，南宁各个银行的房贷利率如何？

据乐居最新调查，1月南宁各大银行最新房贷利率出炉，首套贷款利率在5.75%-6% 之间， 二套贷款利率在6.05%-6.25%之间。

  （银行利率会因时间、受理地、申请人资信状态等情况有所不同，以上数据仅供参考）

在南宁各大银行中首套房贷利率普遍为5.85%，少部分银行利率为6%，平安银行比其他银行略低，利率为4.75%。二套房贷利率普遍为6.15%，平安银行略微比其他银行低，仅为6%。

整体来说，南宁各大银行利率首套、二套贷款利率有不同程度小幅上涨，部分银行保持持平，在LPR持续9月不变的情况下，银行利率并不会有大幅度涨降，短期内房贷利率大概率继续保持平稳略降的趋势。