17.68亿！实际楼面价高达15052元/㎡！中铁建布局凤岭南三城

17.68亿！实际楼面价高达15052元/㎡！中铁建布局凤岭南三城肢解狂魔2    7月8日，南宁市自然资源局出让位于青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧的GC2020-056地块与GC2020-057地块。吸引了荣和、美的、金科、重庆银河、中海、新城、中铁建、龙光、绿地、彰泰

   7月8日，南宁市自然资源局出让位于青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧的GC2020-056地块与GC2020-057地块。吸引了荣和、美的、金科、重庆银河、中海、新城、中铁建、龙光、绿地、彰泰、金地、世茂、兴进、交投、大唐、碧桂园、金茂、华发、阳光城等19家房企“厮杀”，最终中铁建“杀”出重围。

  首先出让的是GC2020-056地块，最终中铁房地产集团（广西）有限公司以总价125225.0784万元（折合12.25亿），单价1520万元/亩，楼面价11400元/㎡，实际楼面价12702元/㎡，购买减挂钩节余指标550亩的价格摘得。此地块需配套18班幼儿园位于地块外西南角，用地面积≥6480平方米，建筑面积≥7020平方米，需独立占地，且与市政道路相邻，幼儿园建成后需无偿移交政府。

  随后出让的是GC2020-057地块，最终由中铁房地产集团（广西）有限公司以总价51537.4893万元（折合5.15亿），单价1980万元/亩，楼面价14850元/㎡，实际楼面价15052元/㎡，购买减挂钩节余指标27亩的价格摘得。至此，中国铁建布局凤岭南三城。

  GC2020-056地块与GC2020-057地块位于凤岭南三岸滨江板块，也是近年来置业的火热板块。地块位置邻近江滨公园景观带。地块在交通方面占优势，位于凤岭南路、那安快速、蓉茉大道合围区，交通区位优越，可以快速到达南宁东站、青秀山公园、南宁万达茂、东盟商务区等。但是该板块各项配套目前都处于规划中。地块周边目前在售的项目有银河龙湖江与城、龙光天曜、美的悦江府、彰泰凤岭江湾、广源凤岭壹号院。

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