80亿元！南宁首座苏宁广场要来了?落址.....

80亿元！南宁首座苏宁广场要来了?落址.....牧唐全文阅读    乐居编辑从广西投资促进局发布的消息中获悉，苏宁集团将在南宁市投资80亿元的苏宁广场项目。据透露，该项目位于南宁老城区成熟商圈，项目总占地约280亩，规划总建面约95.6万㎡，包括集中

   乐居编辑从广西投资促进局发布的消息中获悉，苏宁集团将在南宁市投资80亿元的苏宁广场项目。据透露，该项目位于南宁老城区成熟商圈，项目总占地约280亩，规划总建面约95.6万㎡，包括集中商业、自营酒店等，项目预计总投资近80亿元。这就意味着南宁将迎来首座苏宁广场。项目开业后全渠道年交易规模约20亿元，可带来8000人以上的新增就业岗位。

  提到苏宁作为消费者肯定知道，苏宁易购、苏宁金融等，但至于苏宁广场或将了解的消费者并不多。据乐居编辑了解到，苏宁集团产业布局零售、地产、金融三大板块。其中，苏宁易购是中国领先的智慧零售服务商；苏宁金融是中国金融O2O领先者，囊括苏宁金服公司、苏宁银行、苏宁消费金融公司三大主体；苏宁置业致力于城市智慧场景的开发与运营，是苏宁智慧零售场景互联网门户不动产的持有和管理平台。

株洲苏宁广场

  苏宁置业项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产、物流地产四大板块，并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大智慧运营领域。而苏宁广场是苏宁置业的重点业务板块之一。苏宁集团董事长张近东表示，广西新一轮对外开放大潮正奔涌而来，广西是苏宁战略发展布局的重点地区。苏宁将进一步加大在广西的投资建设，全力推进苏宁物流产业园、东盟采购中心等项目落地。将苏宁金融、苏宁科技、苏宁置业、苏宁文创、苏宁体育等创新型科技型产业在广西融合布局发展。

  据苏宁集团官网公布的情况显示，苏宁广场2020年将陆续迎来八座苏宁广场和苏宁易购广场开业，分别位于成都、沈阳、福州、宿州、株洲、抚顺、淮安金湖等城市，覆盖华东、华中、东北、西南四大区域。苏宁置业未来将形成50家苏宁广场、300家苏宁易购广场和100家星级酒店发展目标。从公布的这八座苏宁广场规划的业态情况不难发现，苏宁广场集时尚、精品百货、特色餐饮、休闲娱乐等业态，将给消费者提供时尚潮流的购物中心。

宿州苏宁广场

  从公布的信息上看，南宁苏宁广场位于南宁老城区，但具体位置并未对外释放。且了解到这个消息后，乐居编辑查了近年来苏宁集团在南宁的拿地情况，据查到的消息获悉，苏宁集团拿地消息均为仓储物流用地。如：2013年1月30日，苏宁集团成功竞得南宁物流基地项目用地。该地块位于兴宁区三塘镇内昆仑大道以北，净建设用地面积为212.366亩，距离市中心约11公里，拟建成为集物流配送、售后、客服、后勤等功能于一体的综合性物流配送中心项目。2019年8月29日竞得位于南宁市西乡塘区金陵镇东南村324国道旁 ，出让总用地面积为335414.12㎡，建设用地面积335414.12㎡的仓储用地。

  对于苏宁广场这样的购房中心，消费者是否期待，业内人士又是如何看待的？有着10余年房地产经验的的业内人士 表示，对于老城区而言，多一处购房中心当然是好事，不过对于苏宁广场而言，如何在老城区众多的购物中心而言，如何在业态等方面脱颖而出非常重要，只有差异化竞争才能吸引消费者前去消费。消费者皮皮虾在行走道“在自己家旁边当然最好啦，不失为一座消费的场所，同时购物中心将会带动人气，房子的升值空间会有所提升，何乐而不为。”

  接下来，乐居将会持续关注南宁首座苏宁广场的进展情况。

  另，据获悉，苏宁集团在南宁市投资30亿元物流项目得以明确开工时间。该项目总投资30亿元，定位为“集采购结算、电子商务、智慧物流、冷链物流等功能为一体的综合性区域电商总部”，项目总面积约1000亩。项目一期预计总投资13亿元，建筑总面积约30万㎡，预计今年10月开工建设。