拿证速递|7月南宁楼市淡季初现 首周仅369套房源取证

拿证速递|7月南宁楼市淡季初现 首周仅369套房源取证死亡尽头   7月是楼市的传统淡季，因为7月以后天气进入酷热期，南宁出现日平均气温高于30℃以上的天气。人们不爱出门，心情烦躁消费欲望降低，形成了全年市场的消费低潮，包括房地产行业。7月首周，根

  7月是楼市的传统淡季，因为7月以后天气进入酷热期，南宁出现日平均气温高于30℃以上的天气。人们不爱出门，心情烦躁消费欲望降低，形成了全年市场的消费低潮，包括房地产行业。7月首周，根据南宁市住房和城乡建设局的商品房预售信息显示，南宁商品住宅楼市新增4盘拿证。售面积41202.1㎡，预售套数369套。

  包括兴宁区的云玺台、保利和院；西乡塘的盛世金悦、冠利幸福苑。

  云玺台1号楼共85套房源拿证，户型在84-119㎡之间，备案价约8989-10469元/㎡，云玺台是销售精装房。

  项目占地约30亩，容积率仅2.5，是附近几个楼盘都不具备低密度楼盘，绿化率35%，小区由5栋楼组成，仅480户。云玺台目前推售6#楼 84、97、120㎡（建面）三至四房，以及1#楼建面约84㎡三房在售，两梯五户，精装交付，均价11000-12000元/㎡。

  项目位于东沟岭板块，地处燕州路南，向北可通往南梧路，接驳秀厢大道，南面规划修建望园路，建成后连接清厢快速路。另外东沟岭板块地铁3号线、5号线（在建）两条地铁经过，云玺台距离地铁3号线东沟岭站（暂未开通）约800米，距离地铁3号线、5号线（在建）双地铁交汇处小鸡村站约2.5公里（地图测距）。

  保利和院1号住宅是8层的洋房，为大户型，174㎡，共32套，备案价约10262-12806元/㎡。

  保利和院是山渐青的组团，小区配套有高档酒店、大型商场、小学及幼儿园等，配套完善。

  盛世金悦7号楼共68套房源拿证，户型为87-107㎡，备案价约10328-11753元/㎡。盛世金悦目前推出80-105㎡(建面)三至四房户型，项目仅8字头起！项目位于北湖、安吉双商圈，坐享老城醇熟配套，紧邻地铁2号线北湖北路站、3号线苏卢站，且快速贯通秀厢大道、安吉大道等要道。

  项目最大的一个亮点在于小户型为主，79-95㎡的三房，从户型来看，79㎡的能做到三房，且阳台连接客厅和卧室，达到5.45米长。89㎡的户型阳台同样较大且有双卫设计，95㎡的三房能做到双阳台南北通透。

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