土拍快报|343轮竞价历时近5个小时！建发房产摘得龙岗55亩商住地

土拍快报|343轮竞价历时近5个小时！建发房产摘得龙岗55亩商住地情深深雨蒙蒙剧情介绍    12月9日，位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西的GC2020-117地块成功出让，该地块与GC2020-116地块相邻，出让面积为36823.04平方米（折合55.235亩），由龙岩佰颐融房地产开发有限公司（建发房产）以6639

   12月9日，位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西的GC2020-117地块成功出让，该地块与GC2020-116地块相邻，出让面积为36823.04平方米（折合55.235亩），由龙岩佰颐融房地产开发有限公司（建发房产）以66391.9411万元（折合6.6亿元）成交，成交单价：1202万元/亩，楼面地价：6010元/㎡，溢价率：65.1%。

  据悉，地块采用网上挂牌方式出让，GC2020-119地块今日竞争激烈，共计经过343轮竞价后才最终成交。据了解，今日共有12家房企参与竞拍，分别是建发、新希望、中海、碧桂园、招商、荣和、龙光、重庆银河、保利、金茂、海伦堡、北投、交投，最终建发以6.6亿元成交。

  出让地块基本情况：

  从地块的地理位置来看，GC2020-117地块是邕宁区和合路以东、坛瑶街以西，地块的东面近邕江，南面为；西面有南宁市邕宁高级中学和邕宁区人民医院，北面有金科博翠天宸、、三个在售项目。

  周边威宁邻家广场、邕宁区人民医院等各项生活、医疗配套逐渐建成。目前周边在售项目不少，距离地块最近且在售的项目有、、蓝光·芙蓉山悦、彰泰江景湾、大唐盛世、等。

  主要规划设计条件：

  GC2020-117地块位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西，宗地号为450109100208GB00455，实际出让面积为36823.04平方米（折合55.235亩），土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  地块容积率＞2.5且≤3.0；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米，须设置社区居家养老服务用房；对外开放公厕不少于一座，每座建筑面积不少于60平方米/座，沿规划路设置，并独立对外开放；垃圾收集点不少于1处。

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