土拍预告|终止又挂牌?龙岗两幅地再次上架 取消投资协议

土拍预告|终止又挂牌?龙岗两幅地再次上架 取消投资协议红石榴的功效与作用    11月10日，南宁市自然资源局发布了第一百一十期、第一百一十一期国有建设用地使用权公开出让公告。乐居对比发现，编号为GC2020-116 第一百一十期和编号为GC2020-117第一百一十一期

   11月10日，南宁市自然资源局发布了第一百一十期、第一百一十一期国有建设用地使用权公开出让公告。乐居对比发现，编号为GC2020-116 第一百一十期和编号为GC2020-117第一百一十一期，正是此前终止出让的GC2020-111和GC2020-112地块，现在再次上架，预计将于12月9日网上挂牌出让。

  乐居梳理发现GC2020-116即是此前的GC2020-111地块，公开出让地块的基本情况和规划指标要求没有变化。GC2020-116位于邕宁区坛瑶街以东、江湾路以西实际出让面积为90546.55平方米（折合135.820亩），须配建一所面积为6120.25平方米（折合9.180亩）幼儿园，建成后无偿移交（转让）政府。

  地块一规划容积率＞2.0且≤2.5；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤60米，沿邕江第一排建筑限高控制在24米以内，沿江第二排建筑控制在40米，其余建筑限高60米，地块内建筑总量（不超过10%）可局部突破限高（不超过20%）。须设置社区居家养老服务用房、对外开放公厕不少于一座、垃圾收集点不少于1处。

  出让的起始价也要求也一样。GC2020-116地块出让起始价为人民币836万元/亩，竞买保证金为人民币22709万元。不过，原先要求竞得人须与邕宁区人民政府签订《投资合作协议书》取消了。新增要求：竞得人须自成交之日起2个工作日内与南宁市自然资源局签订出让合同，且须在2020年12月25日之前支付成交地价款的50%，剩余的50%成交地价款自签订土地出让合同之日起120日内付清。

  GC2020-117即是此前的GC2020-112地块，公开出让地块的基本情况和规划指标要求没有变化。 GC2020-117地块位于邕宁区和合路以东、坛瑶街以西，实际出让面积为36823.04平方米（折合55.235亩），地块容积率＞2.5且≤3.0；建筑密度＞15%且≤30%；绿地率≥35%；建筑高度≤80米，须设置社区居家养老服务用房；对外开放公厕不少于一座，每座建筑面积不少于60平方米/座，沿规划路设置，并独立对外开放；垃圾收集点不少于1处。

  GC2020-117地块出让起始价为人民币728万元/亩，竞买保证金为人民币8043万元。

  同样，取消了竞得人须与邕宁区人民政府签订《投资合作协议书》的要求。

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