揽金84亿!南宁10月土拍落下帷幕 江南供地势头火热
在8月份出台的“三条红线”融资新规下,房企融资环境进一步收紧,房企拿地积极性受 到一定影响。但临近年底,政府为完成供地计划,会在年底集中推出优质地块,所以年底的供地量会明显放量。
10月供地范围主要集中在江南区、青秀区、良庆区、兴宁区4大城区,地块涵盖了城镇住宅、零售商业、科研、商务金融、旅馆用地。
从成交面积来看,10月出让的地块中,江南区五一路版块的285亩商住地范围最大,成交总价最高,华润置地以25.57亿元拿下。
楼面价最高的地块为10月14日 阳光城集团在江南区亭洪路以南、石柱岭路以西范围拿下的52亩地块,地块一容积率>2.0且≤4.5, 楼面价高达7933元㎡。
其次为广西南宁晟越投资有限公司(青秀区政府)在青秀区上洲路以北拿下的66亩地,容积率>1.0且≤1.5,楼面价高达6500元㎡。
据统计,在各城区供地面积方面,江南区土地放量领先,吸引了阳光城、奥园、华润三大房企进驻;青秀区也迎接了首次入邕的柳钢;新中产业大手笔拿下五象南两地块,与万科和金科两大房企合作开发;旭辉集团首次落子兴宁。
江南区
江南区供地面积最大,共计4幅地,约477.71亩
奥园以3.77亿拿下沙井旧改地 命名为奥园瀚德誉江南
10月14日,位于江南区沙井大道以东、南站大道以北的GC2020-097地块出让,出让面积51亩,由广西奥誉置业有限公司(奥园集团)以底价37662.132万元(折合3.77亿)摘得,成交单价为732万元/亩,楼面地价为2153元/㎡,并命名为“奥园瀚德誉江南”。
阳光城首进江南!豪掷15亿摘得网红打卡地旁76亩地
奥园6.2亿摘江南区65亩地 为奥园棠悦府二期
10月14日,位于南宁江南区亭洪路以北、文骅路以西的GC2020-096地块出让,出让面积65.04亩,由广西奥瀚房地产开发有限公司摘得,成交单价954万元/亩、成交总价62048.1886万元(约6.2亿),楼面价3578元/㎡。该地块将打造为奥园棠悦府二期。
华润斥资25.57亿摘江南285亩地
这几个地块位于江南老城区,周边路网发达,各项配套完善,年底4号线也即将正式通车,发展潜力巨大,阳光城为首次进军江南,奥园连下两城,即将打造为奥园棠悦府二期和新盘奥园瀚德誉江南,华润置地此次也是一口气拿下南宁化工厂旧址的285亩地,未来江南的城市化进程将进一步提升。
青秀区
青秀区本月共出让3宗地块,合计216.338亩
红林大酒店拿下东站旁18亩旅馆用地
10月14日,位于南宁市青秀区火车东站北广场西侧,编号为GC2020-098的18亩地旅馆用地被广西红林大酒店有限公司底价拍下,GC2020-098地块成交价416万元/亩,总价7861.3954万元(约0.8亿元),楼面价1560元/㎡。
晟越投资摘得青秀区66亩地
10月14日,位于青秀区上洲路以北的GC2020-092地块出让,出让面积66亩,由广西南宁晟越投资有限公司(青秀区政府)摘得,成交单价650万元/亩、成交总价42904.1340万元(折合4.29亿)、楼面价6500元/㎡。
柳钢来南宁了!4.8亿落子青秀占地131亩
10月29日,位于青秀区三帽岭路两侧、虎岭大道北侧的GC2020-106地块成功出让,出让面积为87619.68平米(折合131.430亩),由广西柳州钢铁集团有限公司以47781.874万元(折合4.8亿元)成交。
良庆区
广西新中产业14.6亿摘五象南258.28亩地
10月14日,南宁自然资源局出让五象南两幅地共计258.28亩,均由广西新中产业投资有限公司摘提,总价约14.6亿元。
其中,位于南宁综保区华海路东、华安路南面及平乐大道西面、华安路南面的GC2020-093地块由两宗地组成,面积119.75亩,A地块成交单价520万元/亩、成交价30133.0536万元(折合3亿)、楼面价2600元/㎡;B地块成交单价530万元/亩、成交价32756.067万元(折合3.3亿)、楼面价2650元/㎡,合计成交总价62889.1206万元(约6.3亿元)。该地块案名已经公布,是由万科打造的万科金域国际。
另一块位于南宁综保区平乐大道西面、利华路南面的GC2020-095地块,成交单价600万元/亩、成交总价83117.7090万元(8.31亿)、楼面价2571元/㎡。该地块由金科开发,案名为“金科城”。
兴宁区
旭辉首进兴宁!8.91亿拿下九曲湾农场158亩地
10月14日,位于兴宁区广西农垦国有九曲湾农场范围内的GC2020-094地块成功出让,出让面积157.584亩,由,广西悦智锦体育文化发展有限公司(旭辉集团)以8.91亿元底价成交。其中A地块成交单价为740万元/亩,成交总价10030.7万元(折合1亿元),楼面价3000元/㎡;B地块成交单价为549万元/亩,成交总价79071.921万元(折合7.91亿元),楼面价2900元/㎡。据了解,此次为旭辉首进兴宁区。
- 标签:善良的小峓子在线观看中文翻译
- 编辑:小东
- 相关文章
-
可以“躺赢” 何必“内卷”—合景泰富叠翠峰直播钜惠燃爆618!
6月11日12:00-13:30,可以“躺赢”,何必“内卷”——合景泰富叠翠峰618合意购房节总裁价到现场…
- “内卷”来袭?南宁楼市7字头楼盘层出不穷!
- “内卷”来袭?南宁楼市7字头楼盘层出不穷
- 招商又一新品即将入市 首进龙岗能否分得一杯羹?
- 广西发布25大举措促进建筑业高质量发展
- 土拍快报|4.08亿!金地集团摘望州路54亩旧改地
- 五象立下Flag:2022年新型基础设施建设规模和发展位居广西前列
- 土拍快报|4.08亿!金地集团摘望州路54亩旧改地
- 优先第二针!即日起南宁第二针预约方式有变!
- 外交部驻港公署敦促英方放弃殖民旧梦,停止干预香港事务
- 欧洲杯火热开赛,体彩邀你精彩“益”夏!