土拍快报|奥园6.2亿摘江南区65亩地 或为奥园棠悦府二期住宅

土拍快报|奥园6.2亿摘江南区65亩地 或为奥园棠悦府二期住宅周星驰睡黄圣依4次    10月14日，位于南宁江南区亭洪路以北、文骅路以西的GC2020-096地块出让，出让面积65.04亩，由广西奥瀚房地产开发有限公司摘得，成交单价954万元/亩、成交总价62048.1886万元（约6.2亿），楼

   10月14日，位于南宁江南区亭洪路以北、文骅路以西的GC2020-096地块出让，出让面积65.04亩，由广西奥瀚房地产开发有限公司摘得，成交单价954万元/亩、成交总价62048.1886万元（约6.2亿），楼面价3578元/㎡。该地块或打造为奥园棠悦府二期。

  根据出让资料看，GC2020-096地块容积率＞2.0且≤4.0，零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅。建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑高度≤80米。土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地。土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

  出让资料显示，竞得人须向江南区政府提供回迁安置住房套数≥360套，建筑面积≥40365平方米；商铺套数≥30套，建筑面积≥1435平方米用于项目的征收安置；回迁安置住房的购买单价不高于9689元/平方米，商铺的购买单价不高于32107元/平方米。竞得人须自签订出让合同之日起，在36个月内将回迁安置房整体交付使用。竞得人须按照与江南区政府签订的《南宁糖业亭洪片区旧城改造项目二期地块二回迁安置房履约协议书》执行。江南区政府负责监管。

  该地块位于江南区亭洪路以北、文骅路以西，临近邕江，毗邻江南万达，交通便利、位于繁华商圈内；紧邻地铁2号线亭洪路站，周边有文骅小学、福建路小学、邕江小学、二十一中、亭洪学校等教育资源环绕。