土拍预告|宾阳约11亩商住地即将出让 起始价为405万元

土拍预告|宾阳约11亩商住地即将出让 起始价为405万元泰星mai    9月24日，乐居从南宁市公共资源交易中心网站获悉，宾阳县露圩镇城北小区GC2020-15号地块将于10月26日10时在宾阳县公共资源交易中心五楼开标室（二）挂牌出让，该地块出让面积为11亩，土地

   9月24日，乐居从南宁市公共资源交易中心网站获悉，宾阳县露圩镇城北小区GC2020-15号地块将于10月26日10时在宾阳县公共资源交易中心五楼开标室（二）挂牌出让，该地块出让面积为11亩，土地用途为城镇住宅、零售商业，起始价为405万元，本次出让采取价高者得的方式。值得一提的是，项目商业部分须自持产权5年以上，受让人须实施露圩镇东斑江河道整治一期工程以及两岸健身步道、景观等相关附属一期工程。

  具体事项公告如下：

  一、挂牌出让地块基本情况及规划要求：

  本期出让编号为GC2020-15号地块（宾阳县露圩镇城北小区LX2020-01地块）位于宾阳县露圩镇城北小区，宗地号为：450126111001GB10151，宗地实际出让面积7513.45平方米（合11.2702亩），土地批准用途：城镇住宅用地及零售商业用地，出让年限城镇住宅用地为70年，零售商业用地为40年。主要规划设计条件：2.5≤容积率≤3.5、建筑密度≤60%、绿地率≥20%、建筑限高≤24米，商业建筑面积不得大于计容总建筑面积的10%，住宅建筑面积不得小于计容总建筑面积的90%。临北面、东面规划道路建筑后退红线≥3米。地块南面的防护绿地、道路及水域（用地面积4519.75㎡）由受让人建设完成无偿移交当地镇人民政府。项目商业部分须自持产权5年以上，住宅部分受让人须无条件实施不低于3公里的露圩镇东斑江河道整治一期工程（具体标段由露圩镇人民政府确定）及按照规定要求实施完成不低于3公里的露圩镇东斑江河道两岸健身步道、景观等相关附属一期工程（具体标段及建设要求由露圩镇人民政府确定），并经宾阳县露圩镇人民政府验收通过后方可销售。受让人须在所交的履约保证金为人民币85万元，挂牌起始价为人民币405万元，每次加价最低增幅为人民币1万元。

  二、竞买申请人须在宾阳县注册投资公司，注册资本不低于人民币5000万元，公司经营范围包括房地产开发经营。

  三、符合上述条件的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。本期出让不接受自然人竞买、不接受联合竞买。在宾阳县范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为者不得参加竞买。

  四、本期国有建设用地使用权公开出让采用挂牌方式出让，按出价最高者得的原则确定竞得人。

  五、我局委托宾阳县国土勘测院负责组织本期国有建设用地使用权挂牌出让活动，授权其确认申请人竞买资格及成交确认。

  六、本期挂牌出让的详细资料和具体要求详见挂牌出让文件。有意竞买者可于2020年9月30日至2020年10月23日到宾阳县国土勘测设计院获取有关挂牌出让文件。

  七、申请人可自2020年9月30日8时00分起至2020年10月23日18时00分止到宾阳县国土勘测设计院提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2020年10月23日16时00分前（以到账时间为准）汇入我局指定银行账户。