南宁限购令(南宁限购政策)

 

购房利好来了！

南宁作为广西首府，是全区政治、经济、文化、教育、科技和金融中心，素有中国绿城的美誉。近年来，南宁市在经济建设、生态文明建设等领域不断取得新成绩、新突破，正以更开放包容的姿态拥抱每一位来邕人员。

这段时间南宁市购房契税补贴的政策，您享受到了吗？很多网友在后台留言询问，外地人在南宁买房能不能享受契税补贴？

当然可以！不仅能享受购房契税补贴，还有更多利好政策，为您整理好，请查收！

1 在南宁买房不限购

无需提供社保、纳税等证明，可在南宁购买多套房。

2 落户不受限

只需在南宁有合法稳定住所，即可申请登记办理南宁市居民户口。合法稳定住所指：

1.购买的商品住房;

2.具有合法手续的自建房;

3.单位分配住房;

4.取得《房屋租赁登记备案证明》的租赁住房;

5.本市亲友拥有合法产权且同意居住的住房。

3 购房即可申请契税补贴

线上申请方便快捷！

2022年3月25日-6月30日期间，外地市民在南宁购买首套房可以享受50%的契税补贴，采取线上申请的方式，有关材料上传系统，审核通过后即发放！

具体操作点击以下链接：

《智慧住建购房契税补贴申请功能上线！》

4 人才购房补贴

快看自己是否符合！

（一）高层次人才可享受最高200万元的购房补贴！

被认定为高层次人才的，按照就高不就低原则，根据认定的类别相应享受高层次人才购房补贴，具体标准如下：

1.对A类人才予以200万元购房补贴；

2.对B类人才予以120万元购房补贴；

3.对C类人才予以60万元购房补贴；

4.对D类人才予以40万元购房补贴；

5.对E类人才予以20万元购房补贴。

高层次人才申请购房补贴的，应同时符合以下条件：

属于按照我市高层次人才认定办法认定的A类、B类、C类、D类、E类人才;

《南宁市高层次人才认定参考目录（2021）》

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我尽可能不去缅怀往事，因为来时的路不可能回头。我当心的去爱别人，因为比较不会泛滥。我爱哭的时候便哭，想笑的时候便笑，只要这一切出于自然。我不求深刻，只求简单。

2.在南发〔2018〕17号文发布前（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内无自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内购买第一套住房，并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记。

此外，高层次人才购买第一套住房房屋总价低于规定购房补贴标准的，购房补贴金额按照房屋总价执行；房屋总价高于购房补贴标准的，按照规定的相应类别的购房补贴标准执行。

举个例子，如果您是认定的B类人才，购买的房屋总价为150万元，可享受的购房补贴为120万元；如购买的房屋总价为100万元，可享受的购房补贴与房屋总价一致，即100万元。

需注意的是，高层次人才已经享受产业领域急需紧缺青年人才生活补助的，购房补贴金额还应当扣除已经享受的生活补助金额。高层次人才领取购房补贴后人才等级升格的，可以按照升格后的标准享受购房补贴，购房补贴金额为升格后购房补贴标准与原购房补贴标准的差额，但实际领取的购房补贴金额不得超出购买第一套住房房屋总价。

（二）广西自贸试验区南宁片区人才政策

1.对符合广西自贸区南宁片区产业定位的现代服务业和新兴制造业的企业或科研机构，经中国（广西）自由贸易试验区南宁片区管理委员会认定并经市委人才工作领导小组备案，视同《南宁市产业发展急需紧缺人才企业名录》内企业（机构）。这些企业引进的人才，按规定可享受南宁市高层次人才认定、青年人才生活补助、在邕首次购房补贴等待遇。

2.在南宁片区重点企业工作的各类人才申请人才公寓，在同等条件下予以优先安排入住。

3.对南宁片区内获认定为南宁市A、B、C类高层次人才，试行优先优惠购买南宁片区所在地城区范围内的政府产权移交房。

4.对符合条件的南宁片区金融机构人才，安排到广西面向东盟的金融开放门户南宁核心区高层次金融人才公寓。

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01

南宁简称邕，古属百越之地，建制于东晋大兴元年（公元318年），寓意为南方安宁，是全区政治、经济、文化、教育、科技和金融中心。总面积2.21万平方公里，2020年末全市户籍人口791.38万人，常住人口874.16万人。素有中国绿城、天下民歌眷恋的地方等美誉，享有联合国人居奖、全国文明城市、国家卫生城市、国家森林城市、国家生态园林城市、绿色奥斯卡国际花园城市等荣誉称号，连续三年蝉联美丽山水城市。

02

南宁生态环境优美，一年四季绿荫如盖、繁花似锦，中国绿城美誉闻名遐迩，森林覆盖率47.66%、建成区绿化覆盖率42.95%，水质综合合格率达100%，空气质量优良率达95.1%，空气质量在全国省会城市位列第6，南宁蓝成为常态。

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南宁区位优势突出，毗邻粤港澳，背靠大西南，面向东南亚，是中国华南、西南和东南亚经济圈的重要中心城市，是中国—东盟博览会永久举办地，是一带一路有机衔接的重要门户城市。南宁交通条件便利，公路：距钦州104公里、防城港172公里、北海204公里。距中越边境东兴市178公里、凭祥市220公里。铁路：可1小时通达南宁周边城市，2小时通达全区其他地级市，3小时通达周边省会城市，10小时左右通达国内主要中心城市。城市交通：目前5条地铁线路已全面开通；新建30多条贯穿城市东西南北的干道路网，7座跨江大桥，形成四横四纵一连接城市快速路网架构。

04

南宁城市品质优越。教育事业高质量发展，成立天桃实验学校、南宁二中、三中、十四中、沛鸿民族中学为龙头学校的教育集团；社会保障体系不断完善，三甲医院近20家，3个医养结合案例获评全国医养结合典型经验，4个社区入选广西老年人宜居社区。健康南宁加快建设，组建市一、市二医院医疗集团，获自治区公立医院综合改革成效明显的城市。建立全国首个灵活就业人员合法权益保障中心，打造全国首个智慧人才一体化服务平台。房地产业健康发展，大唐臻观、保利冠江墅等10个楼盘获得国际大奖。邕江两岸滨江公园、老南宁·三街两巷成为网红打卡地。

05

南宁政策优势叠加，享有国家西部大开发、一带一路建设、西部陆海新通道建设、中国（广西）自由贸易试验区南宁片区建设、面向东盟的金融开放门户南宁核心区建设、中国—东盟信息港南宁核心基地建设、国家物流枢纽建设、南宁临空经济示范区建设、广西实施强首府战略等多重政策优势，南宁渠道日益凸显。

06

南宁产业发展基础良好，以瑞声科技等为龙头的电子信息产业，以合众、申龙等为龙头的新能源汽车产业引领工业高质量发展的新格局基本形成；南宁中关村创新示范基地辐射带动效应初步显现。南宁五象新区重点布局总部基地、金融产业、物流基地、文化产业、体育产业等功能板块，致力于打造国内一流、世界先进、独具特色的现代产业新城。

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来源：南宁住建

编辑：李琴

谁的眼角触得了谁的眉;谁的笑容抵得了谁的泪;谁的心脏载得住谁的轮回;谁的掌纹赎得回谁的罪。

校对：韦玮

责编：唐秋艳

值班编审：汤洁葵

路遥知马力不足，日久见人心不古。时间的力量在于它的平静而又强大，它负责揭穿所有你迷茫的问题，帮你筛选所有与你擦肩而过的人。