南宁翡翠园(南宁翡翠园二期)

 

来源：广西新闻频道

长久以来，在小区内遍地开花的托管机构，地位都比较尴尬。有使用需求的学生、家长为它叫好， 其他业主却吐槽不断。最近，这样的分歧，又在南宁翡翠园小区被引爆了。

中午12点30分，记者在南宁翡翠园小区西二门看到，数百名学生如同潮水一般，浩浩荡荡地挺进小区，大门处的门禁形同虚设。不少孩子行走在机动车道上，进出机动车大多只能龟速前进。此外，不满16岁仍违规驾驶电动自行车出入的学生，也被视为一大安全隐患。

南宁翡翠园小区业主 梁女士：我们按喇叭的时候，他们（步行占道）总是做各种手势，然后不作避让。

南宁翡翠园小区业主 孙先生：（蹲地）系鞋带啊，打闹啊、嬉戏啊、追逐啊，你没注意到的话，就很容易造成交通事故嘛。

雅玉阁、雨林轩距离小区西二门最近，这里托管机构林立，电梯等公共资源使用高峰期常常被午托班的孩子们占用，业主们对此也颇有微词。

南宁翡翠园小区业主 梁女士：（每个单元）就一个电梯，放学啊，上学的时候，我们根本就不敢出门，那挤不进电梯，有时候就要自己走楼梯。万一发生什么事故的话，那疏散是个很大的问题。

据不完全统计，目前翡翠园小区内托管机构约有50家，接纳的学生预计有2000人左右，数量几乎占了小区对面中学在校学生总数的4成。记者注意到，中午1点后，不少孩子仍在小区内活动，待在机构里的也未必都能保持安静。

南宁翡翠园小区业主 朱小姐：等到他们一点来钟，吵完了。刚睡着没多久，两点钟，他们又开始吵了。

记者走访雅玉阁3单元发现，4楼6户人家就有4户为托管机构。这些房屋面积多在70~100平米之间，其中设有简易厨房、食堂。大约10平米的卧室内，往往摆着三四张双层架子床，把整个空间塞得满满当当。其中，仅一家机构在墙上公示了营业执照，明确它的经营范围是为中小学生提供校外托管、餐饮、住宿等服务，它的住所信息显示，这是一照多址企业。

许久不联系的人，不用再联系。各自辛苦，各自生活，也再无交集，该停留在过去的，就让它停留在过去。如果有缘，会再见。若无缘，即使再见，不如不见。

非正常拍摄 托管机构员工：我是上个学期来的，就是做食堂这一块，你们要健康证吗？要。办有，现在。

所谓内心的快乐，是一个人过着健全的正常的和谐的生活所感人生所有的欢乐是创造的欢乐：爱情、天才、行动——全靠创造这一团烈火进射出来的。——罗曼·罗兰

非正常拍摄 托管机构负责人 贾女士：营业执照和一个食品卫生许可证吧，挂在我另外一个机构。在这边开午托的，大部分都会有证。市场监管的，隔三岔五，他都会上来检查。还要跟教育局备案吗？以前做培训是要的。

《民法典》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。为了让小区回归原有的秩序，业主们曾向多个部门反映问题，并给出了自己的建议。

南宁翡翠园小区业主 孙先生：如果说非得要这个做的话，首先你得具备齐全这个手续问题，其实就是征求业主的同意嘛。

但实际上，不少业主并不在小区内居住，要组织大家就此进行表决困难重重。对经营者和托管机构的客户来说，迁出小区的经济账，他们也不得不算。

声音来源 托管机构员工：小区内午托这边都是一样的，都是每月900元。包吃饭啦，午休。

非正常拍摄 托管机构负责人 贾女士：你去搬外面商铺，一个月租金要翻几倍的，他学生中午就回来吃个饭，睡个觉。你收每月一千五六，那他的生活成本也高。

对于小区里的托管班

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