南宁万达影城(南宁万达影城江宇世纪城店)
象我们有些人,由于品质仁厚,纯朴,善良,把所有人都往好里想,以君子之心度小人之腹,因此,往往被小人所伤,如东郭先生救了狼,如毒蛇咬了农夫一样,他们会后悔,会愤慨,但当伤口渐渐复原,它们照样还是与人为善,痴心不改,还是觉得世上好人多,生活很知足,很快乐,因为,他们丢不掉骨子里的善良。他们相信,天道无亲,常与善人。
听说了吗?万达这次作为接盘侠的身份,接手管理江宇世纪城。
6月9日,万达发布官宣,海报内容显示:广西万达第18子落位南宁,地址是原来的江宇世纪城,这也就说明,南宁的第6个万达来了!
▲万达官宣海报
我们都知道,万达坐落南宁的前5子分别是青秀万达、安吉万达、江南万达、万达茂、沙井万达(在建),大大填补了南宁各城区的商业空白。
开业三年 终是惨淡收场
江宇世纪城,位于兴宁老城区明秀东路,由约40万㎡住宅和10万㎡商业组成,是一个大型城市综合体项目。
▲江宇世纪城效果图
2019年4月27日,江宇世纪广场隆重开业,场景非常热闹,外界关注度也很高,人气并不差。
▲江宇世纪广场开业图
而且从江宇世纪广场的地理位置来看,也还算不错。
坐拥老城区百万人潮,对面是南宁最大城中村虎邱村,旁边是明秀老小区,还有荣和、保利的社区扎根于此。
▲区位图
同时位于北湖商圈的繁华之中,也有便利的交通配套,5号线的虎邱站A出口就是商场。
▲虎丘站A出口处
如此的优厚配套条件,实在是很难想象会惨败收场。
现如今,走进商场,早已没有了往日的热闹,稀稀疏疏的客流,零零散散的商店......整个商场异常的安静。
▲江宇世纪广场现场图
再看看同一片区的大唐天城,就算是工作日,人气也是比江宇世纪城的多。
▲大唐天城实景图
回顾江宇世纪广场的这三年,能沦落到此,肯定也是会有原因的:
1、长时间的施工修路 影响客流
虽然5号线地铁虎邱站出口就是江宇世纪广场,但是地铁5号线从2017年开始动工,直至2021年12月才开通,项目这期间历经了近2年的围挡修路,很大程度上影响了人流量,也确实有不少人觉得是修路的问题。
无条件的付出,没前提的信任,我所理解的深爱。爱你让我心痛,我也许执着,只是那种执着很美,也很悲壮!
▲网络评论
2、周边商业丰富 顾客被严重分流
项目开业的同年,位于北湖明秀路口的大唐天城在9月份开业,由于位置比江宇世纪城更核心,抢走了一定的客流;
同时,老城区商业业态丰富,基本能够满足消费需求,顾客再一步被分流,自然人气也就减少了。
3、反复的疫情 减少客流
在项目开业不久后,疫情就在2019年底悄无声息席卷全国,这给项目带来沉重的打击,还在上升期的市场自然承受不住,各品牌店纷纷退场,已然没有了昔日繁华热闹的场面。
4、大环境下资金紧缺
大市场环境下,房企融资难,江宇同样面积资金问题。同一片区的江宇世纪公馆,也被爆出多次延期交付等问题,商业运营大受影响。
生活就该这样,当原来再怎么不舍,亦无法改变结局的时候,应学会改变自己的心态,你脚下的路自然会随着你心态的改变而改变。坦然面对生活,才能活出精彩。
万达接手
能否让这座商城再现活力?
说到万达,我们并不陌生。
从2002年,万达的第1子即:现在的朝阳印象城到万达第6子:即现在的前身江宇世纪广场,20年间,快速发展,南宁各个城区几乎都有它的身影。
▲万达第1子印象城
这次万达接手管理江宇世纪广场,听说是以轻资产运营模式,只负责品牌输出、招商、运营、管理等,而商业中心的产权,仍然是江宇的。
但不管怎么样,万达商管的实力和经验肯定是毋庸置疑的,最后能不能盘活起这个商城,时间会说明一切。
对于此次官宣,很多人抱有不同的态度,有坚信万达接手后江宇会重焕新生的。
有抱消极态度的,认为这座大商场无论是谁接手,都难以盘活的。
▲网络评论
那么,对于这此万达的接盘,你有何看法?
(图片来源于网络,侵权删)
这个世界上没有不带伤的人,真正能治愈自己的,只有自己。愿你身畔有一人,始终小心护住你的孩子气,爱着你,像深巷传来酒香,闻之即醉。
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