南宁房价(南宁房价2022年最新房价)

 

其实你只要主动找我一次我就会很开心了。你永远是我生命中最重要的女孩：我的生命因为你而精彩!

用什么字来形容2021年的南宁楼市，那个字就是难。

在中央五条红线管控下，不仅房企的资金链遭遇了前所未有的压力和挑战，南宁各大区域的房价也受到了冲击，板块内的价格战更是激烈万分，7字头、8字头、9字头的特惠房源更是层出不穷。

据本网不完全统计，南宁市主城区内共有22个楼盘出现了比较大的房价变动。其中，降价楼盘占大多数，与之前释放出的价格降价幅度达到了1000到4000元/㎡不等。

因为不了解，更频添了朦胧的臆测。因而，所谓务必增进的了解，从审美的意义上并非是好事。因为只有想象是不会碰壁的。

在南宁各大区域中，五象新区价格变动的楼盘是最多的，达到了9盘，它们主要分布在龙岗、五象湖东板块。值得关注的是，龙岗板块在五象新区内降价幅度较大，譬如滨江锦湾之前释放出的均价是9400元/㎡，现在促销风潮的影响，也推出了7字头的特价房源，且首付仅需2.8万起；五象湖东的宝能城也推出特惠房源15000元/㎡起（之前最低单价为17000元/㎡起）；阳光城大唐檀境则是推出新品房源价格12XXX元/㎡起，而其他楼栋的主力价为15000-16500元/㎡，除此之外，阳光城光明·未来悦、檀映滨江天境、龙光玖悦府的房价也有所下降，特价房源居多！

青秀区有3大楼盘价格变动较大，它们分别是广源凤岭壹号院、中海半山壹号和招商樾江府。

广源凤岭壹号院的住宅型公寓目前是让利比较大的，它推出了全额首付3万起，且不绑车位、不带外收，让利诚意尽显，赚足了购房者的眼球，仅5天便劲销了100套；仙葫板块的中海半山壹号洋房产品也推出9字头的房源，与之前13000元/㎡的报价，落差达到了4000元/㎡；招商樾江府的房价与首开价格相比，也是下降了不少，从10500元/㎡，到如今的8字头起，可见其降幅也是蛮大的。

西乡塘区和江南区则是各有4盘，这两个区也是8、9字头的频出之地，也是刚需置业者的首*选之地，两个区域内的低价内卷也十分严重。

徘徊在人世间，不再为谁许下天长地久的诺言。我好想你好想你却不露痕迹，我还踮着脚思念我还任记忆盘旋。

兴宁区则是仅有2盘的房价变动较大，那就是悦桂旭辉福弈和庭和南宁绿地城，它们均推出了7字头的房源。值得一提的是，南宁绿地城已进入清盘阶段，7字头房源数量并不多；而悦桂旭辉福弈和庭则是推出了一批7字头的特价房源，选择性较多，值得关注！

小结：

今年以来，南宁楼市的价格战就异常激烈，特价房优惠力度也是实打实的优惠。

不少房企通过以价换量，实现了较好的销售业绩，同时也一定程度上达到了降负债的目标。

我们发现，当房企完成降负债的任务之后，优惠力度也渐渐收拢，而且一些资金流良好的企业，则是以不变应万变，未有促销方案，正常推售为主。

眼下，不少人表示，南宁房价已经到底了。随着钢筋、水泥、人工成本的不断提升，房企的利润空间大幅收窄，房价已经没有下行的空间。

没有人知道明天是不是晴空万里还是乌云密布，只是希望有明天作者：一袭烟雨，一座城。