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全国月薪大调查 看南宁月薪多少可当房奴(图)

全国月薪大调查 看南宁月薪多少可当房奴(图)

  上海:普通住宅均价已突破20000~30000元,所以在上海月工资税后20000元以上算偏高工资。别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别,目前大多白领月收入在税前7000~10000元之间,月薪是房价的1/3。

  首次调控以来,上海市场5月至7月成交量低迷,每半月交易量均值仅为344000平方米,仅为去年同期795000平方米的一半;而8月至9月成交量出现强劲反弹,9月末基本回升至去年高点。

  天津:普通住宅均价7000~11000元/m2左右,这几年房价猛涨,河东区的都上8000元/m2了,开发区的房价8000元/m2以上,天津的白领月工资一般在3000元左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力,月薪是房价的1/3。

  今年第三季度天津商品房成交228.96万平方米,环比上一季度增加2.99%,同比去年同期减少42.61%。第三季度天津楼市成交均价9426元/平方米,环比上一季度上涨4.80%,同比去年同期上涨22.57%。其中,市内六区成交327918.1平方米,环比减少13.26%,成交均价15405元/平方米,环比上涨5.47%;环城四区成交926121.8平方米,环比增加30.88%,成交均价9904元/平方米,环比上涨3.89%;滨海新区成交327918.1平方米,环比减少13.26%,成交均价9668元/平方米,环比上涨0.62%;远郊区县成交712244.1平方米,环比减少16.40%,成交均价5940元/平方米,环比上涨1.54%。

  北京:平均普通房价15000~25000元/m2,若月工资税后达到15000~20000元,那么在北京工资中算中等偏上,可以算高工资了,当然,我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000~9000元之间,压力居中,月薪是房价的1/2~1/3。

  受商品房成交量上扬影响,9月份,北京市房屋销售价格同比上涨11.4%;环比价格自今年5月份连续下降或持平后,再次上涨0.2%。

  武汉:房价7000元/m2,收入税后要达6000元以上才好,不过大多白领月收入在2500元左右,月薪是房价的1/3。

  10月18日10月24日,楼市供应量继续增加,成交量有所回落,成交均价涨幅较大。供应方面,这一周新增批准上市面积34.47万平,较上周增长56.81%。需求方面,成交2704套,较上周减少938套;成交面积25.54万平,较上周减少32.11%;成交金额为19.84亿元,较上周减少19.17%。这一周,商品房成交均价升至7769元/平,涨幅为19.07%。

  青岛:房价10000元/m2,大多年轻才俊的月收入一般3000元左右,所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱,现在已经达到8000元/m2以上,白领的月工资一般是2500元,压力较大,月薪是房价的1/4。

  山东青岛李沧百通馨苑房价7000元/平方米,今年10月,涨到了9200元/平方米以上,要价达到了1万元/平方米;去年10月,市南湛山小区房价约1.2万元/平方米,如今,单价普遍在1.8万元/平方米以上,要价超过了2万元/平方米;去年10月,开发区中南海湾新城[消息价格户型点评]房价8000元/平方米,如今,二手房价格都已经维持在1.2万元/平方米虽然今年4月国家出台了新政,但青岛房价仍在高位,从去年10月到现在,青岛房价一直在涨。

  西安:普房6500元/m2,大多青年月收入2000元左右,压力比在国内居中,月薪是房价的1/3。

  从今年1月份至9月份,西安房价的涨幅均超过10%。到9月份商品住房成交价格已上涨至6486元/平方米,和今年1月份商品住房成交均价5541元/平方米相比,9个月西安商品住房成交价上涨945元/平方米。通过这组数据,我们可以看到,西安房价6月份涨幅排名第八,7月份、8月份涨幅排名均在第五,9月涨幅排名第四,显而易见,自4月份国家出台房产调控政策后,西安房价已连续9个月涨幅高于水平。

  大连:普房10000元/m2,年轻人月收入2000元多,压力较大,别提星海湾,那是高档楼盘,目前月薪是房价的1/5。

  9月大连主城区成交均价11933元/平,环比上涨2%,主城区成交均价保持在相对稳定的状态,新城区则出现一定程度下降,本月成交均价6392元,环比下滑11%。新主城区成交均价表现不同,分别来看,主城区基于国家宏观调控目的的愈发明确,其供应方不会轻易调价,但是应金九银十之际,出现部分开发商轻微调价试水的现象,所以老城区成交均价有所上涨,但是仍然保持在稳定的状态。新城区各个项目的成交均价亦保持在相对稳定的状态,本次成交均价的下挫,在于部分低价项目的大量成交,拉低了区域的整体成交均价。

  深圳:普房17000元/m2,白领月收入8000元左右,压力比北京稍大,和上海相当,目前月薪是房价的1/2~1/3。

  个完整周(10月4日-10月10日),深圳规划与国土资源委员会数据显示:9月最后一周新房成交均价为17891元/平方米,环比降9.25%。盐田新供应的普通住宅成交代替了以往该区以豪宅成交为主的状况,拉低了全市均价。而上周成交均价为22380元/平方米,环比上涨25%。上周全市二手房成交均价为15697.71元/平方米,环比前一周下降了19.7%。

  成都:房价5500~7000元/m2,大多数人的月工资为2000元左右,买房的压力较大,主要是成都地价近年暴涨,最近,二环附近的地价起拍价是4000元/m2了,房子若不卖7000/m2,开发商就没赚的了。

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  • 标签:南宁月入过万比例
  • 编辑:小东
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