南宁仙葫半岛一栋江景别墅以4008万元成功拍卖溢价率超127%

　　今年下半年以来，南宁市的楼市可谓相当的冷，各种降价，买房送车位等促销手段层出不穷，但是依旧不会卖。不过，好的房子，似乎一点也不愁卖。12月12日，在这特殊的一天，南宁市一栋一线江景别墅被拍卖，竞争过程可谓相当激烈。

　　这栋别墅位于仙葫半岛彩虹路的宝城花园别墅群内，别墅靠近江边一侧，距离蒲庙大桥不远，属于一线江景别墅。

　　别墅起拍价仅176万元，评估价也是约176万元。这么好地段的别墅，这个起拍价确实比较低。估计是起拍价太低，所以这栋别墅最终吸引了16个土豪各缴纳了30万元的保证金报名竞拍。

　　别墅竞拍过程尤为激烈，16位土豪在不到一个小时内疯狂出价，甚至十几秒就有人加价，最终经过251次的加价后，被一个姓赵的土豪以400.8万元竞得。成交价比起拍价高出了224.8万元，溢价率高达127.7%。

　　从地理位置来看，这栋别墅地处仙葫半岛，位置是相当不错，一线江景别墅，无遮挡，而且交通也是便捷，从蒲庙大桥可以快速到五象大道前往五象新区等地。而400.8万元买一下一栋别墅，看似溢价率非常高，但是折算下来，平均每平方米不足1万元，这似乎也是非常便宜。