南宁高楼面价楼盘排行top15榜单出炉！五象湖凤岭南三岸成主力军

　　事件回顾，7月8日，南宁凤岭滨江两幅相邻近108亩低密江景地块挂牌出让，超20家房企齐聚，最终由国企中国铁建强势斩获两幅地块，地块总价约17.7亿元，其中26亩一线元/㎡，荣登南宁最高楼面价宝座，南宁最高地价正式从1.4万+进入1.5万+时代。由此，南宁地价涨幅再“进阶”，好的土地资源越来越贵。

　　而要追溯南宁地价趋涨的过程，其实是有迹可循的。为此，小编奉上南宁目前各大板块的高价地排行榜单，供君参阅。

　　显然，从板块上看，南宁高价地集中锁定在五象新区五象湖板块、青秀区凤岭南三岸板块。这两个板块堪称南宁新晋高端楼盘汇聚地，得天独厚的区位位置，荟萃各种利好资源，稀缺性、价值性均是高水准，地价趋高也就自然而然。

　　五象湖板块，南宁新时代的湖景地标，湖景+地铁+名校+新商业等资源汇聚，升值潜质颇高，宜居属性俱强。

　　其中就诞生四大高楼面价项目，龙光天瀛楼面价14478元/㎡，目前售价2.1-2.2万/㎡，位列南宁高楼面价排名第二名;

　　新希望和龙光共同打造的项目，锦麟玖玺楼面价14363元/㎡，位列南宁高楼面价第三，首期将推110-146㎡大平层新品，预计2万+;

　　建发房产拿下的两大高价地，分别是建发央玺、建发双玺，楼面价均破1.4万/㎡。目前建发央玺141- 170㎡湖畔洋房/院墅、106-143㎡湖畔新品在售，主打新中式建筑风格，售价1.9万/㎡起，定价不低。建发双玺正筹备中，预计卖价2万+。

　　同时，凤岭南滨江板块高价盘也有不少，凭借区域高端滨水生态住居定位，地块空白、便于承建的优点，一直是众房企争抢的“香饽饽”。

　　土拍地价一次比一次高。从龙光天曜楼面价8018元/㎡，到多幅高价地频出，排行第一位高楼面价地块就在凤岭南板块，即中铁斩获的26亩低密一线江景地块。片区内的双珑原著楼面价14148元/㎡，玉桶金53亩项目楼面价13496元/㎡，广源凤岭壹号院楼面价12488元/㎡，美的悦江府楼面价11735元/㎡等，这些项目楼面价同样也不是“吃素”的，破万元以上妥妥的。

　　以及青秀区柳沙半岛的阳光城江山璟原、东葛路的建发新斩获30亩地块，五象玉洞板块的龙光天阙等，均位列南宁高楼面价项目排行前15名。

　　由此，在拿地成本超高情况下，房企为了更好溢价，不得不拿出看家本领，更注重产品定位，塑造人居标杆。譬如龙光“天系”、龙湖的豪宅产品“原著”系、建发房产新中式高端精粹系产品……高价配高端品，这样才能物超所值!返回搜狐，查看更多