南宁翡翠园(南宁翡翠园在哪里)
最近,一则微信照片炸开了南宁朋友圈。
照片显示,一家物业公司的客服表示,因为入驻小区三年来,物业不断亏损,亏损额已经超过500万。为此,他们计划提高物业费,从每平方米0.8元,提高到1.2元。
造成亏损的原因是:改造大门、安装单元楼门禁、维修水箱、更换电井门、平整道路、安装监控等等。
故事的主角是南宁轨道地产物业公司,发生地是南宁翡翠园小区(一期)。
据了解,南宁翡翠园是由南宁轨道地产公司开发的小区。小区占地面积近千亩,分若干期建设,在十多年前已经全部建好。
南宁轨道地产物业公司是轨道地产的下属公司,属国企。
目前,翡翠园一期、二期等由不同物业公司提供服务。南宁翡翠园(一期)的物业公司几经更迭,轨道地产物业是在2018年进驻翡翠园一期的。
服务小区三年,亏损500万,这引起大众的讨论。
一些业主认为,物业公司所提的维修水箱、平整道路等事项,本来就是物业公司的工作范畴。业主交了物业费,聘请物业公司进行小区管理,就是要他们确保小区的正常运作。换句话说,这就是物业的分内事,不能哭着叫可怜。
在没有开始履行自己的使命以前,要有钢铁般的意志和耐心,不要害怕险峻、漫长的几乎没有尽头的阶梯 果戈理
另有一些业主说,物业如果亏损是这么大,早就退出小区了,怎么还会甘心做下去,而不止损呢?
物业有关人员介绍,他们因为服务合同将到期,准备续签新的合约,所以提出上涨物业费。但能否上涨,还有待业委会通知。
恋情的终结就像它来的时候,是一瞬间的事。只是哼着旋律简单的歌,缠绕的音符就像是牵着的手,就这么,随随便便的在街上走走。然后,忽然间走出了对方的生活,不打算再经过。
据了解,翡翠园所处的地段是南宁高端楼盘聚集地。这一片区的物业费,单价普遍在每平方米1元以上。翡翠园一期每平方米0.8元的收费标准,是多年前一直沿用下来的。小区有步梯房,也有小高层的电梯房。
不过,一些居民仍认为,从每平方米0.8元,提高到1.2元,上涨幅度达50%,太高了。如果谈不拢,宁愿另聘请其他物业。
物业与业主,是鱼水关系。没有物业的精心、细致服务,小区的公共卫生、社区安保、设施维护等就得不到保障,从而导致房子贬值。
同理,如果没有业主的支持和配合,物业就难以开展工作。
物业公司归根结底是企业,要有盈利才能生存。业主会愿意为物业的500万窟窿,而作出让步吗?
当我们感到痛苦时,想一想还有人比我们更痛苦;当我们感到快乐时,想一想还有人正在受苦,我们要把快乐的心转成帮助别人的心。
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- 编辑:小东
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