南宁人的周末都去哪玩？没去过这里的都out了

　　但其实有一个地方，早就已经成了不少市民的新晋打卡点。如果还没去过这个地方，那就真的out了。

　　在这样的季节，出游成了南宁市民日常休闲的方式。随着南宁生态公园的建设，南宁人的选择也逐渐多了起来。

　　在这些出游景点中，拥有广阔江滨的灵龟山公园不仅是朋友圈的晒图之王，更是南宁人周末出行的热门之地。

　　除了放风筝，不少游客还在一望平川的滨江带上立起了一座座帐篷。不少野营爱好者也在此面江谈天说地，对酒当歌。

　　作为南宁唯一一个大型的滨江主题生态公园，灵龟山公园占据了极大的江湾面，并且地势有滨江平川，有山峦登峰，能让游客体验多重的滨江生活。

　　2012年，为治理邕江及其滨江带，南宁市委、市政府启动“百里秀美邕江”工程，总投资约220亿元。

　　直到2020年，邕江沿岸公园综合治理提升行动开展后，滨江资源得到了很好的整治，148公里景观带和近20个滨江公园得到了品质上的升级。

　　滨江的秀美再现，也让人们越来越重视滨江文化。因此，住在江边也成了很多购房者的追求，毕竟江景资源不可复制。

　　在“城市向东、重点向南”的战略实施下，邕江滨江板块逐渐东延开发。但随着时间的推移，滨江资源越来越少。

　　摊开地图，邕江自西向东流淌，蜿蜒出几道江湾。而灵龟山所处在的五象东江湾便是五象最后一处，这也让五象东的生态宜居愈发显得珍贵。

　　依山傍水的五象东江湾，不仅坐拥270°秀美邕江江景，还拥有约3000亩灵龟山公园，以及11.6公里江岸线分布的滨江公园。

　　五象东CBD是南宁唯一一个江湾CBD，在城市“整体向东，重点向南”发展战略下作为南宁城市发展的重要布局，起点很高。

　　根据南宁市“十四五”规划，五象东将从城市副中心升级为城市主城区的重要组成部分。未来定位会变得更高。

　　在五象东CBD和南宁塔的价值加持下，未来的五象东江湾半岛或将得到更多的政策倾斜，具有极大的发展潜力。

　　由于五象东江湾面广，不少楼盘都抢占了沿江一线江景位置。不过五象东目前大多数沿江楼盘都已经售罄。

　　从布局来看，整个项目规划有4栋洋房和3栋高层。为了配合笔直的一线江景，面江的高层楼栋全部一字排开，让户型与江面保持平行，直面最宽江面。

　　金悦湾的高层虽然并非大户型，共89㎡、96㎡、120㎡三款，但其96㎡户型是市场上100㎡以下全厅卧一线直面看江的绝品。

　　96㎡户型为3房2厅2卫布局，属于纯正3房，与2+1房这类用阳光房来打擦边球的户型有本质区别。

　　另外，该户型还有不少小细节，例如主卧上增加了一个窗户，扩大了采光面；卧室走廊还有一处凹形空间，可以打造成隐藏置物柜或衣柜。

　　此外，由于户型为毛坯交付，后期可以进行改造，比如打通客厅与卧室中间的非承重墙，将竖厅扩成约6米宽的大横厅。

　　相比于市面上的江景房，金悦湾不到100㎡的面积，就能做到全厅卧4开间一线看江，住出豪宅的感觉，说它是市场“唯一”也不为过。

　　金悦湾可以说是含着金钥匙出生，由金科、金地、新希望、德宝四家房企联合开发。而这四大房企的背景真心不低。

　　头条君做了一下对比，以五象某江景盘的120㎡户型，均价1.2万元/㎡为例，金悦湾的首付不仅少了10万元，月供也少了约2300元，性价比不言而喻。

　　据了解，项目目前释放的特惠价最低8字头，远低于头条君估算的价格，盘算下来首付更少，月供压力更低。

　　据了解，金悦湾将在4月9日开放清水样板间，感兴趣的网友届时不妨前去了解一番，感受直面江景的魅力。