傻眼!广西某楼盘新房建好却迟迟不交房!自家楼房还被围墙“隔离”了?
现在越来越多的人买房,
买了房之后,
最让人期待兴奋地就是交房的那一刻了,
但,北海一小区的部分业主却高兴不起来。
己购买的商品房,
眼看着已经完成各项建设,
可开发商却迟迟不交房,
而且交房的时间也没个准信,
北海市和居·壹海江山小区的部分业主们
就遇到了这样的闹心事。
位于北海市海景大道与美景路路口的
这三栋已建好的商品房
就是和居·壹海江山小区
东院一期项目4号、5号、6号楼。
购房合同里约定这三栋楼的交房时间是
2019年的5月1日前。
可如今时间过去一年多了,
业主们却迟迟没有等来交房的日子。
业主们说,对于延期交房,
小区开发商曾答复他们说,
会按照合同约定进行违约补偿。
但对于他们来说,
最迫切的还是开发商正式交房。
北海市和居·壹海江山小区业主 周先生:
等着办房产证,再说像我们小孩上学,各方面来说我们都需要一个这样的东西。没有这个东西,我们心里头也不踏实。
业主们说,
目前这三栋楼的现状是水电都已经开通了,
只有管道燃气还没有开通。
于是他们把问题反映给了当地相关主管部门,
经过协商,
小区开发商同意把新房钥匙
交给有急需装修的业主们。
不过,等业主们进到小区后发现,
一面高约三米的围墙,
把4号、5号、6号和其他区域完全隔离开。
北海市和居·壹海江山小区业主 尹先生:
买房的时候给我们介绍的是东院分4期12栋楼,4、5、6三栋楼是一期,现在中间出来一个围墙,旁边还有一个楼盘,也有一个售楼部。我们买的是个大小区,如果说他当时告诉我们,就这三栋楼,我们肯定不会买的。
开发商回应不交房原因
围墙属于临时施工墙
媒体记者和部分业主代表一起找到了
小区开发商营销部负责人王女士,
王女士说,
小区东院一期这三栋楼各项硬件已齐备,
可正式交房的手续却被一场纠纷给拖住了。
北海市和居·壹海江山营销部销售总监 王宇:
我们现在跟施工单位终止合同以后,他们没有把所有的项目资料移交给我们房开商这边,我们现在走法律程序,我们也会加快这样的一个速度。我们没有真正达到按照合同约定时间进行交付,所以说我们是存在违约,这个我们承认,我们会履行合同进行赔付。
王女士说,
考虑到部分业主有装修需求,
开发商也允许业主先收房,
但这并不是正式交房,
延期交房的补偿还会照算。
目前小区东院一期的园林绿化工程
正在有序推进完善,
业主们反映的管道燃气问题,
将在本月得到解决。
至于业主们嫌弃的那面围墙,
那只是一道临时的施工围墙。
北海市和居·壹海江山营销部销售总监 王宇:
这片区的整体规划,当时是一起报规的,但是有2家公司。后来股东进行分家以后,中间那块地已经是归到人家旗下了,那他们是在规定的指标范围内重新进行一个报规。现在那个围墙是属于双方施工围墙,达到可以拆除条件时,我们会进行拆除。
由于开发商没有给出明确的正式交房时间,
目前有部分业主正在通过法律途径,
申请退房。
律师介绍,
在开发商延期交房构成违约的情况下,
业主可以提出解除购房合同,
通过法院来进行裁定。
买房对于很多人来说,
是人生的目标之一,
遇到这种事实在是让人闹心,
希望这件事能得到合理的解决。
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- 编辑:小东
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