6月南宁土拍预告 6幅地块将出让 3幅在五象 凤岭北46亩靓地花落谁家？

　　根据收集到的信息显示，截至目前，本月南宁共有6幅地块待出让，其中3幅地块位于五象新区，其余3幅分别位于高新区、青秀区和江南区。

　　此次蟠龙板块上架的GC2022-027地块，位于良庆区平乐大道东侧、五象大道北侧，采用网上挂牌方式出让。

　　该地块占地实际出让总面积17705.61平方米（折合26.558亩），土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。起始价为900万元/亩，起始楼面价为4355元/㎡。

　　先看优势。该地块位于五象蟠龙板块，平乐大道、五象大道等在侧，毗邻地铁3/4号线总部基地站，出行便捷。附近有五象航洋城、绿地五象缤纷天地、宜家等商业配套，吃喝玩乐也很方便。而且周边多数楼盘已经交付，居住氛围相对浓厚。

　　值得一提的是，GC2022-027地块是近几年来，五象蟠龙板块第二次上新，最近的一次的2020年11月敏捷拿下的GC2022-108地块，也就是如今的敏捷华宇锦绣江辰。

　　五象蟠龙板块鲜有地块出让，单从地段来看，GC2022-027地块就有一定的吸引力。那么会是谁摘得呢？拭目以待吧！

　　该地块起始价为950万元/亩，起始楼面价为5700元/㎡，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地和商务金融用地40年，为综合地块。

　　从位置来看，GC2022-028地块与南宁市图书馆仅一路之隔，北面为玉洞大道，东面为玉象路，南面即五象湖公园， 周边还有春蕾小学、良庆区人民医院等配套，配套较为齐全，居住较为舒适。

　　GC2022-031地块位于高新区新峰路南面、连庄路西面，由2宗小地块组成，地块一约28.458亩，地块二约42.591亩，均为70年城镇住宅用地。该地块起始价为531万元/亩，起始楼面价为2655元/㎡。

　　值得一提的是，项目须配建一所12个班的幼儿园。幼儿园用地位于项目用地南侧，需独立占地，且与市政道路相邻，用地面积不少于6120平方米。

　　从位置来看，GC2022-031地块位于北湖北片区，临近地铁3号线号线苏卢站，周边有新峰路、连庄路、北湖北路、安武大道、吉兴东路等主干道环绕，还有苏卢小学、朝阳溪、花卉公园、安吉万达、南宁市二十四中学等配套环伺，居住氛围浓厚。

　　目前该板块在售楼盘较少，附近有广西凯誉汇58亩新项目（案名已于近日公布，为安吉麒麟尊府）、冠利幸福苑、花漾城等盘，参考价格约8000-10200元/㎡。

　　寸土寸金的凤岭北板块又有地块出让啦！6月30日，南宁自然资源局将以挂牌的方式出让GC2022-030地块，约46亩。

　　该地块位于青秀区民族大道以北、长凤巷南面，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年，容积率≥1.5且≤1.8， 可见，该地块为低容商住地块。

　　该地块起始价为663万元/亩，起始楼面价为5525元/㎡。会有哪家房企抢夺呢？6月30日住朋君给您带来及时土拍情报！

　　从位置来看，GC2022-030地块位于民族大道沿线，还有凤岭立交、凤凰岭路等主干道，还毗邻地铁1号线凤岭站，交通出行非常方便。与此同时，该地块还有凤岭儿童公园、万象城、爱琴海城市广场、百花岭小学等配套，生活配套齐全。

　　目前GC2022-030地块周边有荣和公园大道华府、吉祥·凤景湾、东方·尊府、荣顾·书香门第等在售楼盘，参考价格16000元/㎡起。

　　GC2022-037地下空间，位于南宁市江南区江南大道以北，实际出让地下空间使用权面积为3003.2平方米（折合4.505亩）。土地批准用途为商业用地，土地使用年限为40年。

　　该地块起始价为109万元/亩，起始楼面价为1593元/㎡，主要规划设计条件为层数：一层（地下），高度：从场地±0.000计算，向下垂直投影高度≤8.3米。

　　该地块周边有凯旋1号·上水湾、振宁星光广场、万丰岭上建安、阳光城·江南檀悦等楼盘，届时这些楼盘将新增一大商业配套。

　　6月30日，南宁还将挂牌出让一幅地块，位于五象湖东板块，地块编号为GC2022-039，约198.72亩！

　　根据公告显示，该地块位于良庆区平乐大道以东、夏林路以南,用于建设那黄11号农民安置项目，土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

　　该地块由两宗小地块组成，其中，地块一容积率＞3.0且≤3.5，地块内须配建1所24班幼儿园，用地面积不少于12318平方米；设置社区菜市（店）不少于1处，总建筑面积不少于1000平方米/处，设于建筑的一、二层。

　　值得一提的是，地块二建设的小学拟引进优质教育资源，具体引入的学校由良庆区人民政府与南宁市教育局对接落实。

　　此外，地块还有地块一须建设建筑面积不少于132600平方米的安置物业，竞得人须为被安置群众建设共320平方米办公用房和群众活动中心，竞得人须在地块一内各建设1处文化活动站等建设要求。

　　该地块起始总价约18.88亿元，起始单价为950万元/亩，起始楼面地价为4071元/㎡。将由谁夺得该地块呢？敬请期待吧~

　　从位置看，该地块位于五象新区的五象湖东板块，处于热门板块，毗邻地铁3号线号线坛泽路站，交通便捷。并且周边有万象汇，五象湖公园等配套，还有良泽路小学、新民实验中学、坛泽小学、南宁三中等学校，配套设施完善。

　　五象湖东板块竞争激烈！除开上周交投拿下的176亩“名校”地块外，目前该地块周边的楼盘有阳光城大唐·檀境，阳光城光明·未来悦，万科瑧湾悦，北投溪境等盘。返回搜狐，查看更多