南宁楼市地图 城北一楼盘撑起“半边天

　　从整体认购情况来看，如果不是城北板块凭借世茂外滩新城地图的发力，上传了130套的认购数据，今天的南京楼市认购量将会出现大幅度的“缩水”。传统的强势板块江宁和江北在今天分别仅上传了45套和42套的数据，其他板块的表现也十分平淡，都没有上传超过20套的数据。

　　笔者分析，江宁板块近期略显“疲软”的上市情况，是其表现平淡的主要原因。本 ，南京楼市仅有2家楼盘开盘，江宁板块则是“裸奔”。这与之前每周都有开盘的活跃表现相比，确实很不“给力”。江北板块虽然今天在数据上并不“漂亮”，但本周周中，江北的中国铁建江佑铂庭项融侨观邸在9月13日同天开盘，都取得了不错的销售成绩，相信近期将会陆续上传数据。

　　世茂外滩新城今天以105套的成绩夺得销售排行榜的头名，据悉，世茂外滩新城在9月8号开盘，一次推出了654套房源，而该楼盘1.47万/平米的均价要低于同区位的其他楼盘，在开盘当天共吸引了千余名意向客户到场购房。据开发商提供的数据显示，该项目开盘当天去化率达到了8成多。

　　江宁板块今天共有两家楼盘上榜，分别是位于三山板块的中航樾府周日（9.9）号开盘，加推4、7号楼，共218套，其中4号楼为复式房源，均价15000元/平米，7号楼为平层房源，均价12800元/平米。

　　据悉，中航樾府这次开盘并未像 开盘时一样同步上传数据到网上房地产，但在本周一，一次性上传了184套。今天（9.14），该楼盘继续上传了25套的销售数据，如此看来，中航樾府第二次加推的房源已经基本去化完成，而项目相关负责人表示，中航樾府准备趁热打铁，在本月末继续加推新房源，具体信息未定。

　　对于本周南京楼市的“大起大落”，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉分析，在楼市周期性波动中，需求波动是源头，供应是放大和收缩波动的调节器。“当前成交回升房价小幅上涨推动买家入市成交再次回升的趋势也已经基本形成，尤其是在刚需、刚改类产品表现的尤为明显。”张辉表示。