大规划！南宁2030年建成特大城市重点发展这四个城区

　　今日，南宁宣布在2030年建成特大城市， 如果你准备买房的话，提前看好各看区发展特点，先来做做功课。

　　《北部湾城市群发展规划》刚印发不久，近日南宁市正式印发《南宁市“十三五”新型城镇化规划》（2016—2020）（以下简称《规划》）。到2020年，南宁城镇人口将达481万人，促进约98万农业转移人口落户城镇。2030年，南宁将建成特大城市。城镇布局上将构建“一区两片、六带多组团”新型城镇空间发展格局。交通基础设施方面，将建设南宁北站、南宁五象站，多条铁路及城际铁路，市内交通除了建成地铁1—4号线，还将规划建设有轨电车等。

　　按照《规划》的发展目标，到2020年，全市常住人口城镇化率达65%左右，户籍人口城镇化率达到48%左右。同时，根据《规划》中的南宁市“十三五”新型城镇化主要指标表，2015年南宁市城镇常住人口为414.35万人，到2020年计划达到481万人，中心城区常住人口达到350万人左右。到2030年，南宁市将建设成为特大城市。在城镇化建设的布局上，南宁市将加快形成“一区两片、六带多组团”的城镇化总体格局，中心城区重点发展五象新区、空港经济区、武鸣片区和三塘—五塘片区。

　　增加的这部分人口从哪里来？农业人口转移为城镇人口将是主要途径。按照《规划》，到2020年，南宁市将推动98万农业转移人口落户城镇，成为“南宁新市民”。同时让农业转移人口在教育、医疗、社保等多个方面享有平等、完善的城镇基本公共服务。

　　随着人口的增加，城镇化水平的提升，交通等基础设施需求也会更加旺盛。《规划》提出，将新建南宁北站、南宁西站、南宁五象站、南宁南站（货运），新建贵南高铁等，规划建设南宁至呼和浩特“北上第二通道”、南宁至玉林城际铁路、贵港（经横县）至北海城际铁路。改扩建柳州至南宁高速公路等。到2020年除了争取建成地铁1—4号骨干线路外，还将推进现代有轨电车线网规划及试点线条现代有轨电车试点线路。

　　《规划》抽出的“一区两片、六带多组团”城镇化总体格局，其中“一区”指的是优化提升中心城市，高标准推进中心城区建设，重点发展五象新区、空港经济区、武鸣片区和三塘—五塘片区。

　　●五象新区：加快信息小镇、电商小镇等特色小镇建设；创建智慧五象，形成便捷惠民的公共管理与服务体系。

　　●空港经济区：优化商务、商业、生活等服务设施布局；提升综合服务水平，促进产城融合，推进基础设施建设。

　　●武鸣片区：积极融入中心城区，推进教育园区、南宁北站建设，协同推动广西-东盟经济技术开发区发展。

　　小探点评：借此次《规划》，三塘-五塘、武鸣片区迎来新的发展机遇。目前，三塘依托靠近凤岭北的优势，片区多盘齐发，在售楼盘有：恒大雅苑、招商·禧园、嘉和城、国悦九曲湾。四塘至五塘这段，目前为城乡结合部，但地块储备丰富，如果配套完善起来，未来发展到五塘也不是不可能。武鸣片区发展也终于提上日程了。总之，规划是美好的，具体还需看实际行动。