南宁北站片区控规（草案）出炉武鸣线两个站点位置曝光

　　今日（10月9日），南宁市自然资源局网站发布《南宁北站片区控制性详细规划》（草案）公示，主要对片区的定位、空间结构、公共服务及市政设施和道路系统等进行详细规划。

　　据规划图线路所示，轨道武鸣线沿武鸣城区的长岗路经过东片区经4路，穿过南宁北站后，沿里建大道继续向西。

　　同时，规划图上还透露了两个站点的位置，一个位于南宁北站，另一个位于里建大道与茂岭路交汇处。这么看来，武鸣线工程一直在推进。

　　规划明确了南宁北站片区的功能定位和发展目标，将其规划定位为南宁北副城区主中心、“站城人”一体发展枢纽门户区、产学研融合发展高铁新城、功能复合生态宜居城市新区。

　　两轴：沿南宁北站枢纽东西延伸形成一条“站城人+产学研”融合发展轴；沿中部东西向水绿廊道形成一条生态景观与设施共享轴；

　　以“15 分钟-10 分钟-5 分钟”为原则，构建等级层次合理、设施类型多样、功能服务完善的城市/片区级—社区级-邻里级公共服务体系。

　　其中，中小学用地共16幅（小学用地11幅，初中用地4幅，高中用地1幅），超20幅商业用地(含商务金融用地），2幅医疗用地，2幅体育用地，并配置多个邻里中心、社区卫生服务中心、菜市场以及文化活动中心等设施。

　　“两纵”：分别为茂岭路、振衣路。服务片区南北向主要通道，衔接东教育园区、宁武镇。▲道路系统规划图（图源：南宁市自然资源局网站）

　　根据规划来看，南宁北站片区教育资源、交通路网、生活配套将日趋完善，片区生态和谐、城市面貌更新是必然趋势，一个产学研融合发展高铁新城、功能复合生态宜居城市新区将在南宁北崛起！

　　公示显示，为加快落实兴宁区保障性租赁住房建设，助力城区重大民生项目建设，拟对ST-04街区地块开展维护，重点将部分商业用地调整为居住用地。

　　将ST-04街区原ST-04-03-32地块中的2.0公顷（折合约30亩）用地，由商业用地调整为二类居住用地，编号ST-04-03-66。

　　调整后，ST-04-03-66地块容积率3.1，建筑密度≤22%，建筑高度≤80m，绿地率≥35%，规划人口1550人。

　　据此前公示的《南宁市三塘镇控制性详细规划修编》，片区功能结构规划有所调整，教育用地、体育馆用地、医疗用地增多。其中，中小学用地达50多幅，体育馆用地约13幅。

　　再加上2万亩收储地块的曝光以及对三塘商业主中心的打造，意味着未来的三塘镇将形成一个宜商宜住宜游的综合区域。

　　本次维护将商业用地调整为居住用地，增加了片区保障性租赁租房服务设施配套，进一步完善公共服务设施的配套,促进基本公共服务便利共享，有利于满足今后片区周边居民生活需求。

　　根据中国人民银行下调首套个人住房公积金利率的决定，现就个人住房公积金利率调整有关事项通知如下：

　　（一）自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金利率0.15个百分点，即5年以下（含5年）个人住房公积金利率由2.75%调整为2.6%，5年以上个人住房公积金利率由3.25%调整为3.1%。

　　（二）第二套个人住房公积金利率保持不变，即5年以下（含5年）个人住房公积金利率为3.025%，5年以上个人住房公积金利率为3.575%。

　　根据《南宁住房公积金个人住房管理实施细则》（南金规〔2022〕3号）规定以及《个人住房公积金委托借款合同》相关条款约定，本次住房公积金利率调整按照以下方式执行：

　　（一）2022年10月1日前已发放的个人住房公积金，自2023年1月1日起执行新的个人住房公积金利率。

　　（二）2022年10月1日前已受理但尚未发放的个人住房公积金，按新的个人住房公积金利率执行。