五象新区“重头戏”还在后头

　　虽然争议声从未间断，但复盘五象16年，这一片土地所走出的快速上升曲线，广西尚没有一个地方可以复制它的轨迹。

　　单独把任何一个数字拿出来对比，无论是规划起点、投资额度、建设速度和产城联动的开发模式，几乎在所有链条上的力度，都是南宁乃至广西没有的建设力度。

　　毫不夸张的说，五象是南宁城市发展的“高速列车”创下的奇迹，而这个奇迹，来源于一场长达16年的“新区运动”，这场史无前例的“新区运动”的归根，要回溯到2005年，官方代号：重点向南。

　　那一年，南宁市《关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》通过，首次提出“重点向南”的城市发展战略，并提出“启动五象岭新区和龙岗新区建设。”

　　次年（2006年），五象大道工程开工，标志着五象新区建设正式启动，不过五象新区快速发展的元年应该是在2014年。

　　这个新的方向庞大又厚重：五象新区的规划面积约200平方公里，北起邕江，南至那马，西起良凤江，东至邕宁老城区和八尺江，涵盖蟠龙片区、良庆镇、玉洞经济园区、沿海经济走廊开发区、龙岗新区、邕宁老城区和那马组团。

　　如果你拿出一张南宁主城区的地图，把五象新区挡住，你会发现，南宁主城区的面积小了差不多一半，这一点非常契合五象新区的定位：再造一个新南宁。

　　实际上，看五象新区对于南宁市发展的重大意义，从2013年各大官方媒体的用词，就可以看到份量——把五象新区开发建设列为南宁市的“一号工程”。

　　看南宁市各种上对五象的定位和介绍：举全区之力“建设五象新区，再造一个新南宁”，打造“面向东盟的金融开放门户核心区”……足见五象的战略地位。

　　同时，你可以看到，五象新区的起点直接是自治区级，高度直接是南宁向南发展的战略重点，再造一个新南宁的着力点，你注意看五象新区管委会主任一栏，直接是南宁市市长。

　　这里再捋一捋五象16年发展的重要节点，你可以看到这个新区一直都站在南宁发展的至高战略位置上：

　　●2006年：自治区党委、政府作出“建设五象新区、再造一个新南宁”的战略决策，拉开了五象新区建设的序幕。

　　●2013年：五象新区党工委、管委会管理机构组建，自治区党委、政府提出了“举全区之力，重点打造五象新区，再造一个新南宁”的工作目标。

　　●2019年：国务院同意设立中国（广西）自由贸易试验区，其中南宁片区落户五象新区，成为新时代首府南宁改革开放进程中的一座重要里程碑。

　　●2020年：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区管理委员会设立，由南宁市管理，与五象新区管委会合署办公。

　　说了这么多，只是想说明：不管是五象的起点、规划和定位，都可以看到南宁对于五象新区开发建设的决心和用心，毕竟“一号工程”不是谁都能叫的。

　　五象新区的发展大概分两个阶段，第一个阶段是2006年到2012年间，五象新区处在大开发的前夜。第二个阶段从2013年开始，“举全区之力实施和推进五象新区建设”的强五象之路正式拉开了大幕，五象进入超速发展快车道。

　　花儿姐有幸见证了五象快速发展的那7年，真正感受到了一个新区从无到有再到高楼林立的速度和奇迹。

　　其实不止是我自己，可能身处城市变革的南宁人或多或少的感受到五象建设的如火如荼以及南宁市上上下下的亢奋：

　　五象频繁登上南宁官媒的头版或头条，甚至在五象新区大举建设的2013年，万科、绿地等参与五象建设的全国房企掌门人轮番登上《南宁日报》的头版。

　　整个城市都在讨论着五象，它的过去、发展和未来，不管是肯定的还是质疑的，但是讨论的声浪一年高过一年。

　　2013年，一名来自广州的地产老总初到南宁，他说广东当年迎来大开发时代，广东媒体用了“东方风来满眼春”，五象让他再一次有了那种感觉，他用5个字形容当年五象的如火如荼：南宁吹南风。

　　时至今日，南风一直在吹，且越吹越烈。伴随着这股南风，五象新区进入了高质量发展阶段，聚焦聚力产业发展主线，高质量推进以城聚产、以产兴城、产城联动。

　　以全区之力建设的五象新区，交出了一份怎样的成绩单？复盘五象16年，五象的很多数字放在时间的维度去看，非常惊人。

　　截止2020年，五象新区累计完成投资3200亿，五象核心区空间布局基本完成，总建筑面积达1000万㎡，117栋高层单体建筑中101栋完成封顶。

　　这是个什么概念呢？五象的大开发大建设是从2013年开始的，相当于7年时间，五象完成了101栋高层单体建筑。你再对比东盟商务区、琅东新区的成型花了多长时间，你就能看到五象的超速度。

　　截至2021年5月底，五象新区累计入驻宜家、阿里巴巴、华为、腾讯、京东等全球最具价值品牌百强12个，德国邮政敦豪、交通银行、兴业银行、中国中车、中国太平保险、华润集团等世界500强企业40家，新希望、浪潮集团、北投集团、步步高、中国邮政等中国500强企业31家……

　　●七座跨江桥梁与老城区无缝连接，三条高速公路直达吴圩国际机场，三条地铁线贯穿核心区，形成“核心区—机场—高铁站”半小时交通圈。

　　●建成35所优质中小学校和1所高等院校，一批中小学校项目和广西医科大学东盟国际口腔医学院、广西妇女儿童活动中心、龙岗北邻家广场等公共服务设施项目加快推进，建成优质三甲标准医院2家，在建5家。

　　●广西体育中心、文化艺术中心、美术馆、规划馆及南宁市图书馆、博物馆、市民中心等一批重大公益性项目相继建成启用，成功举办世界体操锦标赛、苏迪曼杯羽毛球团体赛等重大国际体育赛事和文化活动。

　　●第十二届中国（南宁）国际园林博览园、五象湖公园、总部休闲公园陆续落成，打造道路绿化、街头绿地的绿地系统，基本实现“300米见绿、500米见园”的目标。

　　这相当于2006年到2020年间，五象新区“十三五”的成绩单。非常庞大的数字，已经把新区拉出一个“新南宁”的雏形。

　　五象新区是中国—东盟信息港、广西建设面向东盟金融的开放门户；是中国（广西）自由贸易试验区南南宁片区、西部陆海新通道的重要节点；是中国（南宁）跨境电商综合试验区、南宁综合保税区。

　　也正是因为如此，广西把多个国家级开放平台放在了五象，为了让大家看明白，花儿姐特意做了一张图。

　　2019年11月13日，自治区印发实施《关于实施强首府战略的若干意见》，实施强首府战略，提高南宁首位度，打造引领全区发展的核心增长极。

　　今年，南宁又提出了强首府战略“6+1强”，即强工业、强创新、强金融、强枢纽、强开放、强治理、强五象。

　　实际上，高质量发展五象新区一直都是强首府战略的重中之重，今年五象直接进入强首府战略“6+1强”，可以看到五象持续的高价值和未来优势政策的倾向。

　　如果要总结五象新区超速开发，其中一个最重要的原因就是：国家战略在新区叠加实施，形成机遇叠加、动力叠加、优势叠加“三叠加”。

　　如果你关注五象，你会看到至上而下的政策在五象的开发过程中比比皆是，这些政策体现在五象16年发展过程中一次比一次炸裂的官方用词：南宁市“1号工程”→自贸区南宁片区→强首府强五象……

　　也正是因为这样的政策不断被制定、定位不断的被优化，五象在过去的16年才取得了前所未有的成绩。但是，五象的重头戏才刚开始。

　　就在上个月刚刚发布的南宁十四五规划里，提到了要“高品质建设五象新区”，而且是“以世界眼光、国际标准、高点定位”加快五象新区规划建设。

　　如何做？五象定了一个目标：积极争创国家级新区，到2025年，新区发展空间规模拓展至120平方公里，核心区建成区面积达90平方公里。

　　可以预见，五象又进入了一个新的发展时代，未来又将有一大波的政策向五象新区奔来，五象的重头戏才刚开始。

　　起初，南宁人对五象的认知是看不懂，看懂了也不相信，但是，现在很多南宁人乃至广西人，已经看到了五象的价值。

　　当然，五象的发展还有很大的上升空间，新区的产业还在萌芽中、与其他城市的著名新区还存在差距，但最起码，这个区域的骨架已经搭好，并且已经做好了腾飞的准备。

　　几天前，花儿姐在五象拍到了几张关于宜家的进度图，即将于今年8月份开业的宜家，外立面已经全部做好，国际范都出来了。

　　一个拐角，令我万分惊喜：瑞典式肉圆，15.9元/8个！这个普通得不能再普通的食物广告，竟然让我差点泪流满面，不是因为我饿了，而是五象终于有烟火气了。

　　当你站在更高的地方去俯视整个五象，一点南宁的“珠江新城”、“陆家嘴”的既视感，配上那一碗瑞典式肉圆，你会发现，这个走过了16年的新区终于完成了形的蜕变。

　　电影《让 子 弹 飞》的开头，张麻子对着奔跑的白马开了一枪，这枪瞄准绳结，打中却不打断。白马继续跑，绳索已不能吃力。于是，质疑声起：