南宁万象城游玩攻略(汕头万象城游玩攻略)

 

本文经授权转载自黑非即白，作者樱桃小王子

封面图、首图/Locuang

建筑是城市的语言，建筑语言和形态塑造了城市的气质，也展现着商业形态的变迁。每个人每天，都在与建筑进行着交流。虽然一栋建筑是相对静止的，但他会在你的眼睛中创造一个镜像，很多很多个镜像，就汇集成一个人对城市的印象。好的建筑应当像一本书，允许人们可以有不同的理解，但又能贡献自己的价值。这里不做深刻的理解，只讲讲这几年抢滩汕头零售建筑界的世界级巨头们。

有些女人，她可以要得很少，不在乎他一无所有，不在乎为了跟他在一起要克服多少的困难；但是她同时也要得很多，她要那个男人全部的真心，如果没有，宁可放弃。—— 辛夷坞

1.美国MG2设计所随着苏宁集团旗下的苏宁置业抢滩龙湖，汕头本土第一次见识了真正意义上的商业购物广场，同时也给长平路带来了第一家世界顶级建筑设计事务所，MG2。这家总部位于华盛顿州贝尔威的建筑设计事务所，成立于1971年，擅长商业建筑、酒店和市政建筑的设计。目前，MG2建筑设计事务所在美国零售设计公司排行榜中名列前十，建筑设计公司名列前二十，也是世界百大建筑设计事务所。被美国设计界所称赞的可持续建筑典范的雷蒙德市市政厅，百老汇大街的大塔科马市会展及贸易中心，就是出自MG2之手。

雷蒙德市市政厅，建于1992年，很难看出它是30年前的作品…在中国，MG2一直是苏宁置业稳定的合作伙伴，总建筑面积15万平米的汕头苏宁广场便是出自MG2之手。汕头市民也第一次认识了全玻璃幕墙的双子塔（虽然不怎么高挑）、首层5米+挑高的广角视野，以及真正的空中花园。汕头的苏宁广场在开业第一年也创造了一个微不足道的商业成绩：客流达2000万人次，销售额达8亿元人民币。坪效在全国所有苏宁广场中位列第二。

还有一点，自打苏宁广场开业之日，便是优衣库、HM等国际快消巨头进入汕头之时，汕头也始终在国际快消巨头对大陆三四线城市的下沉争夺战中保持身位领先。

2.美国凯里森（Callison）建筑设计所

在苏宁广场开业前后，汕头陆陆续续有不少商业综合体开业。但另一家早已进入汕头多年的商业地产巨头，则想全力证明磨刀不误砍柴工的匠人精神——华润置地。作为华润集团旗下的主力板块，华润置地可谓重仓汕头，投资60亿元在原南国商城地块打造省内第二个万象城，美国建筑设计巨头CallisonRTKL建筑设计事务所也由此进入汕头。这家总部位于西雅图的全球最大建筑设计事务所，是两大建筑设计巨头——Callison和RTKL于2016年合并而成，至今已有70多年历史，同时也是最早进入中国的外资建筑设计所。身为全球著名的建筑设计事务所，CallisonRTKL常以创新和艺术征服世界。在零售建筑设计过程中，又十分注重招商力。这使他们的作品常列零售设计作品全球第一名。作为华润的御用设计所，CallisonRTKL包揽了华润全部A级万象城，按照A级标准打造的汕头万象城也出自CallisonRTKL之手。在CallisonRTKL官网的作品展示页，你能看到全球各地著名的建筑。其中南宁万象城，又与汕头万象城设计稿颇为相似……此外Callison还曾参与美国白宫的改造项目，以及上海科技馆等国内建筑的设计……

上图为南宁万象城，下图为汕头万象城……汕头万象城，也将以首层净挑高超 6.3m+的记录，在本土综合体中保持领先。至于层高越高有什么用，看看国际奢侈品的门面，你就大概明白了。

国际著名的奢侈品专卖店，都十分看重层高，这样为品牌营造强烈的视觉冲击……而到时，阿迪达斯mini品牌中心（MBC）大概率也将进驻汕头万象城。这样，明年的yeezy也将在汕头首发。 值得一提的是，在中国大陆20个最赚钱的商业购物中心里，有7个是出自原RTKL之手……汕头万象城作为华润置地最新第一代mix产品，未来可期。而华润二期项目——华润大厦的整体建筑设计，则是由国内著名的建筑设计事务所CCDI（悉地国际）承担。至于外观，怎么看和对面的双子塔有点接近？

人生总是有所缺憾，往往得到此，也就失去了彼，人生重要的是应该知道自己到底需要什么同时追赶两只兔子，其结果往往一无所获!

3.英国贝尼建筑设计事务所

作为台湾50强企业蓝天集团在粤东的首作，群光汇的开业可谓姗姗来迟。虽然没能做到满铺开业，大家对于群光汇的评价也是差强人意，但是建筑内部设计方可谓天王级别——英国贝诺（Benoy）设计。这家成立于二战后的英国设计公司，一开始在诺丁汉郡农村地区为农夫们设计牛棚，后来逐步成长为欧美乃至全球著名的建筑设计事务所。

群光汇的CGV 影院从阿联酋阿布扎比的法拉利世界到香港九龙Element malls，阿里巴巴江苏总部园区，都是贝诺的惊艳之作。这家擅长通过利用和整合建筑物内部空间，从而优化整体商业空间盈利能力的建筑设计所，在群光汇这个内部空间不算很大的建筑中也借鉴了国内其他贝诺设计的方案，试图力挽狂澜。

4.星巴克指数

于是，一个神奇的现象在长平路中段出现了：三大世界顶级的英美建筑设计所在此扎堆。这个密度，放眼全国二、三线城市，乃至新一线城市，都是罕见。汕头用了不到7年时间，完成了苏宁置业、华润置地、万达地产等国内商业地产一线企业的引进。明年长平路中段的商圈，也将完成以苏宁广场为中心的半径500米内星巴克后大街的构建——以一家星巴克甄选店为核心和两家零售门店为主力的铁三角分布。长平路商圈、乃至整个龙湖东部的星巴克指数也不仅粤东领先，放眼二三线的县域行政区，也不遑多让。星巴克指数不仅是星巴克门店密度的体现，也代表了商业要素的富集度和人群消费的活跃程度，能够相当程度地反映当地的经济繁荣度。

只是有时候，这个城市的爬坡速度，可能没有大家期待中的那么惊艳，但它依旧在努力的前进。汕头有过商业繁荣的历史，而华润和星巴克们，也已在汕头历史上写下了深刻的一笔。

注：本文原标题《长平路迎来了美国白宫同款建筑设计所，顺便承包了一条星巴克大街。》，转载时有改动

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一辈子和你在一起，才叫将来;换了别人，那叫将就。——青春里的我们爱恨分明;悲喜是爱情，无悔是青春。