喜大普奔沙井万达广场实锤了！选址、项目规划、建设时间等信息曝光

　　通常来说，人们都喜欢“吃瓜”，图个热闹嘛。但你知道吗，去年的一个关于沙井万达广场的瓜在近日有了实锤，速来围观！

　　2021年1月7日，江南区人民政府门户网站公示了《2020年江南区全面落实强首府战略重大项目进展情况表(12月)》，在重大项目进展表中，沙井万达广场项目赫然在列，沙井万达广场这个瓜因此变成了“真瓜”。

　　从表中可知，项目规划用地约400亩，拟建集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体。项目业态包括但不限国际影城、大型超市、儿童娱乐、室内精品步行街、时尚街区等。

　　截至2020年12月底工程形象进度：大连万达集团考察调研城区江畔华都地块和水木嘉华地块，就项目入驻事宜进行前期洽谈。

　　12月存在的主要困难和问题：项目拟选地块无三产、回建用地蓝线图。因地块涉及村民和房屋较多，过渡安置房需求量较大。

　　12月下一步工作计划：尽快协调生产队申请三产、回建用地蓝线图，以便于解决好村民征收房屋及土地后的生活经济来源及住房问题。

　　沙井万达广场是实锤了，那么项目具体落址于何处?政府官网公布的项目进展表中虽未提及，但并不是无迹可寻。

　　2021年1月5日，南宁市自然资源局官网发布了一则新闻动态，题为《南宁市中心城区沙井片区控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案通过南宁市城市规划委员会审议》。

　　新闻中提到，本次维护地块处于SJ-02(清川桥南)单元，位于沙井片区北部，东侧紧邻沙井大道、南侧紧邻南乡路，西侧为邕津路、北侧为邕江，是沙井片区重要的滨水生活空间。

　　《维护方案》在统筹区域发展格局和定位的基础上，重新优化了功能布局，增加了商业等服务设施用地，同时增加了公共服务配套及市政基础设施，为本区域重点项目落地提供了规划依据。

　　而在2020年7月，南宁市自然资源局官网发布了《关于沙井片区控制性详细规划及城市设计局部地块的维护方案的公告》，方案中显示，清川桥南西侧一幅工业用地被调整为商业用地，原有的仁义大桥南商业用地也因加油站的转移而扩容，且新增的商业用地体量不小。

　　当时有人猜测，这是为沙井万达广场腾地作准备。不过不久后此则公告便消失无踪了，但这并不妨碍大家伙吃瓜。

　　在《南宁市中心城区沙井片区控制性详细规划及城市设计局部地块维护方案通过南宁市城市规划委员会审议》的新闻中，又提到了“增加了商业等服务设施用地”，不免让人觉得沙井万达广场选址于此。

　　沙井板块被定位为南宁的四副之一后，也曾红火过，但近来似乎又被淡忘了。而沙井万达广场的到来对于沙井而言，无疑是个好消息。

　　大型商业的进驻，将丰富完善沙井的商业配套，便利周边居民的生活，有利于板块价值提升以及人气汇聚。