聊聊兴宁东可能是南宁下一个宜居区

　　提到兴宁区，很多人的印象是老城区、旧中心，曾一度认为是发展缓慢的一个区域，伴随着地铁线的开工、品牌房企抢驻、自然生态环境的优化，区域发展提速，开始了改头换面的变化。

　　长久以来，交通就是兴宁的一大硬伤，市中心交通拥堵，兴宁东就一条昆仑大道，让人认为路网太简单一，自从兴工路、松柏路贯通伊始，兴宁区的交通瓶颈被逐渐打通，让兴宁东真正衔接凤岭。

　　接着，地铁5号线开工、昆仑大道立交开工、各条路网分支开工建设……可以肯定，在兴宁东出行不会再有郊区之感。

　　昆仑大道立交工程开工建设，为片区交通大大提速。工程位于东环高速公路与昆仑大道交叉口，东环快速路方向的工程范围内道路全长1580m（北起二塘互通，南至衡阳东路延长线下穿隧道）；昆仑大道的工程范围内道路全长3349.96m（西起金桥立交，东至金桥农产品市场）。昆仑大道立交采用苜蓿叶型全互通立交，东环快速路上跨昆仑大道。

　　让人惊喜的是，昆仑大道北面的各条分支路网也已建成，昆岭路、那况路、金仑路等陆续通车，路通楼市兴，片区地块储备丰富，也是未来的潜力区域。

　　逐步成熟的路网建设，让开发商看到了区域发展潜力，纷纷抢滩进驻，继嘉和城、盛天、联发、中海、恒大、招商进驻后，今年，碧桂园、绿地、龙光、大唐、盛邦、大都等品牌房企相聚在此圈地。

　　众多房企布局兴宁，这意味着版块内居住品质得到提升，将有更多的商业配套，更丰富的生活类型。同时受益于区域内教育、生活配套，政府的政策支持等多方面因素影响，兴宁区的居都市居住圈的雏形初显。

　　按《南宁市三塘镇总体规划（2014—2035年）》，兴宁东将被打造成为具有岭南水乡特色的现代生态田园都市，成为集旅游、娱乐、观光和游憩为一体的国际旅游基地。

　　根据规划，兴宁区将将在区域内打造生态田园都市风貌区、现代都市风貌区、特色宜居风貌区和都市产业风貌区，使田园风情与现代都市巧妙结合，创造独具一格的城市风貌特色。

　　按着整体规划，片区的生态资源一点点的实现，那考河湿地公园已开放，秀丽的景色，成为年度“网红”。

　　以那考河湿地公园为中心，周边规划7个城市湿地公园，以八子连珠的形态，形成城市湿地公园居住带。

　　兴宁东完善的路网，优质的生态资源，提升片区居住价值，有人预言，兴宁区楼市将迎来爆发时期，同时，这也正在酝酿豪宅的诞生。

　　碧桂园·雍璟台，位于兴宁东昆岭路，这是碧桂园布局南宁的首个纯低密度豪宅项目，容积率仅为1.8，是南宁难得一见的低密社区，意味着宜居豪宅将出现。

　　在地价高企的背景下，房屋越建越高，钢筋水泥的高密度居住方式，让人们丧失太多的生活品质，低密度社区成了城市精英们的追求。