南宁老城区即将全面开挂！

　　今年，全区城镇老旧小区新开工建设17.09万套，力争所有项目于6月30日前开工建设；年内新筹集公共租赁住房0.56万套，基本建成0.41万套，发放租赁补贴2.28万户；“农家乐”等农村用作生产经营自建房的质量安全，将受到重点监管；南宁市、北海市两个样本城市的一般社会投资类项目审批时限压缩至50个自然日以内……

　　昨日，2021年全区住房城乡建设工作会议在南宁召开。据悉，今年全区在城镇老旧小区改造、探索发展保障性租赁住房、生活垃圾分类、工程建设项目审批制度改革等工作方面将有多个“重磅动作”。

　　自治区住房和城乡建设厅党组唐标文表示，当前广西住房矛盾已从总量短缺转变为结构性供给不足，如何完善住房供应体系，适应住房消费升级新需求，成为新发展阶段需要解决的问题。

　　继续全面推进城镇老旧小区改造。全区城镇老旧小区新开工建设17.09万套，打造一批示范精品小区，力争所有项目于6月30日前开工建设；加快推进既有住宅加装电梯工作；有序推进城市社区足球场地建设。

　　补齐城市基础设施建设短板。年内新建续建地下管网3000公里以上，力争完成投资165亿元。全面加大城镇污水垃圾处理设施建设管理力度，全区城市污水集中收集率达到45%以上。

　　尽快启动自治区级、南宁市和有条件中小城市的城市信息模型（CIM）基础平台建设工作。实施污水处理全过程管控，落实污水处理设施后期运营维护经费保障制度，持续巩固全区城市建成区70段黑臭水体治理成效。年内建成新能源汽车充电桩3000个。

　　全面推进生活垃圾分类工作。初步建立生活垃圾四分类收运处理体系，监督公共机构全面实施生活垃圾分类。年内力争14个设区市全部建成餐厨垃圾集中收运处理体系。南宁市要实现原生垃圾“零填埋”，在46个全国生活垃圾分类重点城市中继续保档进位。

　　强化历史文化保护和城市风貌塑造。支持南宁市、百色市、梧州市、贺州市申报国家历史文化名城。加快建立历史文化名城名镇名村街区体检评估制度。

　　确保房地产市场平稳健康发展亦成为今年工作重点。广西将稳妥实施房地产长效机制方案，加快出台房地产市场平稳健康发展城市主体责任制实施细则，加强对城市政府的提示、预警和指导。提高物业管理覆盖率，制定《广西壮族自治区物业管理条例》相关配套政策。

　　因城施策，继续实施差别化的住房公积金信贷政策，降低刚需和改善型购房成本。加大住房公积金支持住房租赁和城镇老旧小区改造力度。加快建设自治区级数据共享、监管、服务一体化平台。

　　稳步推进城镇棚户区改造。全区棚户区改造新开工4.4万套、基本建成9万套。完成危旧房改住房改造新开工9900套、基本建成9600套。

　　推进产业园区、高校政策性租赁住房建设。年内新筹集公共租赁住房0.56万套、基本建成0.41万套、发放租赁补贴2.28万户。试点保障性住房智能化云监管平台建设。

　　规范发展住房租赁市场。建立健全租赁管理体制，全面落实推行住房租赁合同网签备案，完善长租房政策，加大对“高进低出”“长收短付”和违规建立资金池等高风险经营行为整治力度，防范租赁市场“爆雷”风险。

　　广西将继续实施乡村风貌提升行动，加快打造乡村振兴“广西样本”。推进农村人居环境整治和乡村风貌提升五年行动，深入推进美丽宜居乡村建设。

　　农房建设质量将得到重点提升。会议要求，各级住建部门要积极主动牵头推动农房管控工作，确保从今年开始农房建设得到有效、有力、有序的管控。

　　特别是列入今年乡村风貌提升任务的“两高”沿线村屯，在这一轮的环境整治和农房改造中，要成为首批严格实施农房管控的重点区域。严格实施“带图报建”和“按图验收”制度，加强农房质量管理和风貌管控。重点抓好农村用作生产经营的自建房安全隐患整治。

　　今年将以深化工程建设项目审批制度改革为重点，持续提升改革质效。简易低风险产业类项目压缩至20个自然日以内。南宁市、北海市两个样本城市的一般社会投资类项目审批时限压缩至50个自然日以内。

　　持续优化住房公积金各类业务线上线下办理要件和流程，推动北部湾经济区跨城通办，扩大跨省跨市通办成果。