关停多家小产权房中介 闲鱼、58同城等被约谈
市住建委、工商局日前对违法发布小产权房信息的中介机构，及部分小产权房周边存在违规代理的中介机构进行排查，现场关停广合旺家、沣华房产等26家违法经营的中介门店。同时，针对一些房源发布网站和交易平台发布小产权房的情况，市住建委、市工商局、市网信办联合约谈了闲鱼、58同城、赶集网负责人。
据市住建委相关负责人介绍，执法人员发现，在58同城平台上存在以“旺家地产”名义发布的小产权房信息。经核实，该信息发布主体实为广合旺家房地产经纪有限公司，执法人员立即赶赴现场对其门店予以关停，工商部门将依法对其发布小产权房广告的违法行为予以。同时，市区两级住建、工商部门对小产权房集中区域周边的中介门店进行拉网式检查，发现好运来信息咨询中心等涉嫌无照经营，家博施家政服务有限公司等企业涉嫌超范围经营，执法人员要求上述机构门店立即停止违法行为，并将对其违法违规行为进行查处。
【购房群体二：北漂族】大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平，就连租房也是让人，动辄六七千的月租伤透了北漂的心，而“限购”无疑又给他们丢了一个大包袱：五年后，房价不才怪！为了安全感，为了不再“养房东”，更为了低负担生活，他们选择了小产权。
【不仅是沙河】一方面是城市房价过高了购房需求，另一方面因为法律模糊不清，在与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间，才导致了各地小产权房建设的泛滥，尽管有明令，但价格低、手续简、准入无等优势，迎合了不少人的需求。在昌平巩华城、在通州、在大兴，都小产权房的身影。（图为巩华城南一村，体量较大的小产权房）
返程上，过一个又一个正规产权楼盘，但价格是工薪族难以企及的。长期缺乏监管、购房没有保障、社区差等诸多负面因素之所以没有小产权房的扩张，一个“廉价”就够了。其实，若不是大产权房价格像坐上了火箭一样怎么追也追不上，谁想退而求其次呢？只要高房价的现状不改变，小产权房就一直有市场。
【不靠谱的中介遍地开花】“要买，就直接找熟人，或者从小广告那直接找业主，这儿的中介都是的。”司机说的很决绝。要知道，正规中介不接手小产权房，也从侧面反映出小产权中介市场的混乱。
沙河就是小产权的重灾区，我家都有3套房。”戴金表的司机侃侃而谈。目前小产权房主要有2种，一是在集体建设用地上建成，只属于该村村民；另一种是在集体企业用地或占用耕地违法建设。在沙河，后一种成为主流，在这里谈论开发商，没有人说是哪个房企，而是“一个建材厂的老板”“开搅拌厂的老总”拿下。
小产权房的泛滥，一方面是城市房价过高了购房需求，另一方面因为法律模糊不清，在与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间，才导致了各地小产权房建设的泛滥，尽管有明令，但价格低、手续简、准入无等优势，迎合了不少人的需求。
【距离沙河地铁站最近的房子也才1万出头】纵观所有城市的地铁盘都是价格不菲，一线城市更是屡破天花板。但是在沙河，这些不复存在。距离地铁沙河站仅400米的小区——青年创业公寓，仅需1万左右，一套76平的正规2居也就75万
本听说小产权房价格便宜，却没想到便宜到这种程度。从沙河一家中介的价格版上看到，一套100平的房子，价格仅60万。这个价格在同区域的新房中，或许只够买一间小卧室甚至一间厨房
【体量大也不能躲过被拆】“绿家军”虽然体量大，但是其扩张引起了地方重视，三期绿城雅苑的好几栋楼都是盖好了又被拆。因为没有任何的法律保障，房子被拆也只能认栽。图为绿城雅苑仅剩的几栋楼。
【大多数小产权房拥挤不堪，整体差】在小编所到之处，小产权房给人的感觉就是挤和乱，很多房屋就建在菜市场，非常嘈杂。也有居民表示，“屋里隔音效果太差，邻居干啥的都有”。
【为数不多的一些低密社区】绿城阳光距离地铁较远，交通不便，但是在区域内能卖出8000-10000的价格，就是因为社区好：3层板楼，1层还有小花园，道也比较宽阔
另一处小编感觉不错的小区——水岸庄园，距离地铁更远，但确是沙河唯一的小产权叠拼别墅，自带电梯，单价不到1万。而在这里租房更是便宜到掉下巴，90平的正规通透两居，月租1500。
水岸庄园对面就是有名的沙河水库。据有关部门5年前说，这里要建一个小型的水上乐园。如今这里仍是一派（也挺好）。
沙河镇居民的日常】区域内没有大型的商业配套，规模更谈不上。但是也能满足人们的日常生活。
他们本身也知道，购买这种房子没有法律保障，但是侥幸心理占了上风：这么多房子，哪能说拆就拆呢？而当这种侥幸心理愈演愈烈，他们就不再满足于一套小产权，买一套自住再买一套租出去，往往是他们的固定模式。所以别小看老大爷们，他们手里握着多套房子，每月靠收租金也能过得很好。
【购房群体一：上年纪的老年人】很多本地的大爷大妈在这里买房，是因为他们在内城的房子留给孩子结婚，在一起住不方便，也住不下，只好退居小产权。
小编是周二去实地踩盘，逛超市的人并不多，大多数是上了年纪的老人，符合当地购房群体。
【唯一的购物广场】在沙河地铁站对面有一个物美，镇上的居民想要到这里，最近的也要走20分钟。
小产权房的泛滥，一方面是城市房价过高了购房需求，另一方面因为法律模糊不清，在与非法之间给小产权房留下了一个擦边球的空间，才导致了各地小产权房建设的泛滥，尽管有明令，但价格低、手续简、准入无等优势，迎合了不少人的需求。
