广西二手房市场火爆 常见案例应避免
近期，柳州的二手房市场交易较为火爆，随着而来的，消费者与房产中介纠纷的投诉也较为普遍。记者从工商部门了解到，二手房纠纷类型较多，大多案例的责任都较难判定，也难以协调，双方甚至需要走法律程序解决。工商提醒，在进行二手房交易时，中介方应当负责地提供真实信息，消费者也应当在买卖时慎重思考，不要随便签约。
中国最美小城布尔津白哈巴村白哈巴村被称为西北第一村，地处中国国界最西北角哈巴河县铁热克提乡境内，是新疆阿勒泰地域图瓦人最会合的一个村落，是最完整的图瓦人居住的村庄，具有浓郁的图瓦人风情。
中国最美小城敦煌敦煌位于甘肃、青海、新疆三省(区)的交汇点。全市经济主要以农业为主，旅游处事业次之。“两关遗迹、千佛灵岩、危峰东峙、党水北流、月泉晓彻、古城晚眺、绣壤春耕、沙岭晴鸣”被称为“敦煌八景”。
中国最美小城平遥平遥县历史悠久，文物。平遥古城建于明初，城楼、敌楼，旅游，角楼宏伟壮观，是全国现存的五座古城之一。别的，另有五代的镇国寺;金代的文庙大成殿和慈相寺;元代的清灵观等。创建于北魏，于明代的双林寺彩塑，被誉为“东方彩塑艺术宝库”吸引着的游客。
中国最美小城九寨沟九寨沟，因沟内有九个藏族寨子而得名。中国最美的水景，瑰丽的童话世界。“九寨回来不看水”，是对九寨沟景色真实的诠释。在九寨沟内的藏族古寨里体验藏族风情也为一大特色。
中国最美小城洪江古商城洪江古商城坐落在沅水、巫水会集处，它发源于春秋，成形于盛唐，壮盛于明清，是最完好的古建筑群。以集散桐油、木材、白腊、鸦片而闻名，是滇、黔、桂、湘、蜀五省地域的物资集散地，是湘西南地域经济、文化、教中心，素有“湘西明珠”、“小南京”、“西南大城市”之美称。如今据专家考证，旅游，现仍完好的洪江古商城的明、清古建筑，如窨子屋、、镖局、钱庄、商号、洋行、作坊、店肆、客栈、青楼、、烟馆等共380多栋，总面积约20万平方米。
中国最美小城凤凰古城国度历史文假名城，建筑古朴典雅，人文和民族气息浓郁。建于唐代垂拱年间的黄丝桥古城、被誉为溶洞奇观的奇梁洞、飞檐斗拱的古建筑向阳宫、沈从文故宅。素有“中国最美的小城”之誉和“画乡”之称。
中国最美小城婺源在皖、浙、赣交界处，有这样一个奇妙的处所：田间有村，村后有山，山上古树浓荫，村前有水，水倚田园，有着粉墙黛瓦的朴素、青山碧水的清纯、田园风物的恬然……这就是中国最瑰丽的村子--婺源!
中国最美小城丽江古城丽江古城又名大研古城，是一座风光秀丽，历史悠久和文化灿烂的名城，也是中国稀有的相当完好的少数民族古镇。丽江古城有着绚丽富厚多彩的处所民族习俗和娱乐，纳西古乐、东巴典礼、占卜文化、古镇酒吧以及纳西族火炬节等等，独具匠心。
中国最美小城拉萨日光之城“拉萨”是几多灵的故里，在3700多米的海拔上，浓厚的教气氛和悠久的历史遗迹让人的眩晕。拉萨境内储藏着富厚的种种资源，相对付全国和自治区其他地市，具有较明显的资源优势。拉萨全年多晴朗天气，降雨稀少，冬无寒冷，夏无酷暑，气候宜人。来源华北旅游网
中国最美小城乌镇乌镇是典范的江南水乡古镇，旅游，被誉为“鱼米之乡”、“丝绸之府”。站在逢源双桥极目一望，东市河南岸垂柳依依，北岸水阁逶迤。茅盾故宅映射着文学巨匠茅盾先生的糊口情境。这里有着种种作坊，宏源泰染坊、三白酒坊、布鞋坊等都透射着本地人的糊口。这里的明清建筑更是让人，江南百床馆、古戏台、老邮局、木雕馆这些古色古韵的建筑等城市让你感受光阴倒流…
案例：今年1月份，柳州市民张女士想买一套二手房，便在荣军一家房产中介进行咨询。在看房后，张女士表示初步满意，和中介当场签订了买卖合同，并交纳了5000元诚意金。张女士回家和家人进行商量后，却想取消合同不买了。
中介告诉张女士，交易可以取消，但是诚意金是没法退的。在双方所签订的合同中，也明确指出，非中介方责任导致的交易中止，诚意金不予退还。“当时中介匆匆忙忙拿给我签字，我都没有注意看。”对于张女士“没注意看”的说法，中介表示不接受，退还。张女士在今年4月投诉到了工商局。经工商局工作人员协调，双方也无法达成一见，只能双方走法律途径。
提醒：工商部门提醒，签合同时，应当仔细阅读合同条款，如有疑问可向相关人士咨询求助或拒签。就诚意金而言，在大多情况下，它并非定金，按理是可以退还的，但已有合同明确写明是否退还的，则另当别论。
案例：市民廖女士在去年9月份，在某中介介绍下，看了一套银山小区的房子。看完房后，廖女士和中介签订了看房协议。廖女士对房屋是中意的，但觉得价格偏贵，随后，廖在其他中介处也找到该套房源，对方给出的价格要便宜2万元。廖女士便在第二家中介的介绍下，购买了房子。
之前的中介得知此事，找到廖女士，要求廖进行赔偿。因为，在当初廖签的看房协议里，有一条款说明，如果消费者换了中介购房，需赔偿佣金的两倍。中介认为，虽然双方没有成交，但是自己带廖去看了房，付出了劳动，但廖却和其他中介买了这套房，应按协议赔偿。廖则表示，是因为该中介的价格比他人高出2万元，她认为中介吃了差价，才换其他中介购买的。
提醒：律师介绍，在房屋买卖合同中，这种“跳单”条款很常见。签字的“看房协议”存在一定法律效应，但衡量消费者是否“跳单”违约的关键，是看消费者是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件。如果消费者并未利用该中介公司提供的信息、机会等条件，而是通过其他可以获知的正当途径获得同一房源信息，则消费者有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约，无需支付违约金。
维津詹姆灯塔（印度喀拉拉邦）。维津詹姆灯塔（VizhinjamLighthouse，也叫KovalamBeachLighthouse）在印度南部Kerala海滩的岩石上。灯塔红白相间，非常别致。只要不是季风时节，在塔顶，极目远眺，凭海临风，让情舒展。只是，要登临塔顶，游客需要走过144步台阶，并借助一段梯子。小孩和老人因此只能在下面观赏，不无遗憾。
佩姬湾灯塔（新斯科舍省）。佩姬湾灯塔（PeggysCoveLighthouse，另名PeggysPointLighthouse）也许是最有名的灯塔。灯塔于1914年建造，替代了1868年建的木制建筑。白色的塔身，红色的塔屋，色彩对比强烈，是St.Margaret湾的一道风景，也是新斯科舍省的热门景点。灯塔离哈利菲克斯城区只有30分钟车程。夏季，如果您想来这儿赏景，可以参加新斯科舍灯塔协会（NovaScotiaLighthousePreservationSociety）组织的参观活动。
内斯特角灯塔（苏格兰斯凯岛）。内斯特角灯塔（NeistPointLighthouse）由艾伦·斯蒂文森（AlanStevenson）设计，建于1909年，在苏格兰斯凯岛（IsleofSkye）Duirinish半岛的悬崖上，是岛上最西边的建筑。灯塔边的屋舍属于私人所有，但游客可以到灯塔上眺望大海，寻找鲨鱼、海豚和海鸟的身影。
内迪克角“Nubble”灯塔（美国缅因州）。“Nubble”灯塔呈圆柱形，高88英尺（约27米），建于1879年，屹立在缅因州的海岸的内迪克角（CapeNeddick）。灯塔不向，游客只能在岸边欣赏它的美丽。
马斯帕洛马斯灯塔（西班牙大加那利岛）。如果您打算在加那利群岛（CanaryIslands）上度假，很多灯塔可以观赏，但一定不要错过大加那利岛（GranCanaria）南端的马斯帕洛马斯灯塔（MaspalomasLighthouse）。这座石砌灯塔建于1890年，深受旅客欢迎。坐在马斯帕洛马斯灯塔餐厅吃着美餐，四周都是美景，真是极致的享受。灯塔附近还有商店，您可以到处逛逛。
科比埃灯塔（美国州）科比埃灯塔（CorbiereLighthouse）于1874年建在海峡群岛（ChannelIslands）的一堆岩石上。如果您想参观这座历史建筑内部，可以在JerseyTourism管理人员带领下进入。
荷兰港灯塔（美国密歇根州）。荷兰港灯塔（HollandHarbourlighthouse）建于1907年，连接密歇根湖和LakeMacatawa湖河道的南部。因为外观鲜红夺目，被人们亲切地称为“大红（BigRed）”。灯塔非常美观，来这里拍照的人络绎不绝。但是，想要近观灯塔，必须征求私人同意，才能通过，而且只能在星期二和星期四参观。这座灯塔经历了修缮，现由荷兰港灯塔历史委员会（HollandHarborLighthouseHistoricalCommission）管理。
拜伦湾灯塔（南威尔士州）。拜伦湾灯塔（CapeByronBayLighthouse）于1901年建造，位于新南威尔士州，是最东端的灯塔，现由拜伦湾信托基金（CapeByronReserveTrust）管理。这里海景优美，是看海豚和观鲸的好地方。1901年，翻新过后，这里的灯塔小屋可供出租。您也可以在灯塔咖啡馆（LighthouseCafé）度过悠闲一刻。
LowLighthouse灯塔（英格兰萨默塞特郡）。这座方形灯塔建于1832年，位于萨默塞特郡海滨小镇Burnham-on-Sea，由9根木桩支撑，高耸在布里奇沃特湾（BridgewaterBay）的沙滩上，已被列为二级建筑遗产。
BassHarbourHeadLight灯塔（美国缅因州）。缅因州海岸线曲折蜿蜒，灯塔优美如画。坐落在山漠岛（MountDesertIsland）上阿卡迪亚国家公园（AcadiaNationalPark）里的BassHarbourHeadLight灯塔，就是一个完美的注解。灯塔建于1858年，通过一条小和外面连结。现在，灯塔旁的土地和小屋都归一名海岸警卫队队员私有。
