一季度南宁商品房成交涨221% 火得辣眼睛的竟是这几个盘

　　告别“金三”，四月已至，2017年第一季度也落下帷幕。回顾第一季度，南宁楼市的行情如何呢？从南宁市住房保障和房产管理局数据可知，2017年1月1日-3月31日（以下数据统计截止日期同），南宁商品房成交量为30201套。另外，据住朋网数据粗略统计，今年南宁城镇住宅及商业用地成交约580.33亩，共吸金约3元，市场累计开盘量约达33次。由此可见，南宁楼市2017第一季度无论是商品房开盘、成交还是土地的成功出让，都取得了不错的成绩，活跃度比较高。下面，请大家一起来看看2017年第一季度南宁楼市的详细情况吧！

　　南宁商品房第一季度（1月1日-3月31日）成交数据点击图片放大

　　据南宁市住房保障和房产管理局数据粗略统计，截至3月31日，2017南宁第一季度商品房成交量为30201套，同比2016年第一季度24735套，上涨22.1%。今年第一季度成交面积达2541780.68㎡，同比2016年第一季度2219863.47㎡，增长14.5%。由此看出，南宁楼市在商品房成交方面，保持平稳健康上涨。

　　从南宁各城区成交套数来看，第一季度成交量最大的为良庆区，成交7022套，占比23.3%；其次为青秀区，成交6296套，占比20.8%；第三名为兴宁区，成交5609套，后三名依次为：江南区成交4657套，西乡塘区成交4111套，邕宁区成交2506套。可见，南宁楼市比较火热的城区主要集中在良庆区、青秀区及兴宁区。

　　土地成功出让约580.33亩吸金约达3元 最高楼面价达5000元/㎡

　　南宁土地第一季度（1月1日-3月31日）成功出让数据点击图片放大

　　去年下半年，南宁土地市场可谓大放光彩，众多品牌大咖房企争相圈地，储备资源。而2017年第一季度的土地市场也比较火热。截至3月31日，南宁城镇住宅及商业用地共成交15，出让面积约580.33亩，吸金约3元，与2016年第一季度相比，出让面积涨幅达123.7%，而成交总价上涨188.5%。

　　在今年第一季度成功出让的15土地中（不计工业工地及仓储用地），西乡塘区占5，青秀区占4，五象新区占3，江南区占2，而兴宁区仅占1。值得一提的是，3月22日，江南区沙井板块拍出一楼面价5000元/㎡的土地，南宁土地市场一时间沸腾起来，纷纷预测南宁房价又要涨了！

　　南宁楼盘第一季度（1月1日-3月31日）开盘量数据点击图片放大

　　一般而言，春节前后各区域开盘的楼盘数量比较少，因此第一季度的步伐较为和缓。然而，回顾2017年第一季度，南宁楼市开盘数量却是出人意料。据住朋网数据不完全统计，南宁楼盘开盘量累计33次，相较于2016年第一季度开盘次数，同比上涨13.8%，特别是三月传统销售旺季的到来，刺激了各大楼盘的销量，仅3月份，楼盘开盘量达23次之多，活跃度高。

　　让人关注的是，在2017第一季度开盘的南宁楼盘中，天健西班牙小镇、华南城·东盟华府、绿城·春江明月、江宇都会明珠、融创·融公馆、招商·雍景湾及嘉和城这七大楼盘深受购房者垂青，火热度蹭蹭上涨，让人“辣眼睛”，下面一起来看看吧！