1小时厮杀 新城住开以楼面价5850元/㎡摘沙井53亩地

1小时厮杀 新城住开以楼面价5850元/㎡摘沙井53亩地电厂设备    6月24日，位于江南区贵和路以西、沙滨路以南GC2020-044地块采用网上挂牌的方式出让，地块设有底价569万元/亩，吸引了新城住开、美的置业等14家房企网上“厮杀”，最终经过1小时厮杀，南

电厂设备

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   6月24日，位于江南区贵和路以西、沙滨路以南GC2020-044地块采用网上挂牌的方式出让，地块设有底价569万元/亩，吸引了新城住开、美的置业等14家房企网上“厮杀”，最终经过1小时厮杀，南宁亿旭房地产开发有限公司以总价51637.95万元（折合5.16亿），单价975万元/亩，楼面价5850元/㎡的价格摘得。经查，该企业实际控股人为新城住开南宁公司。

  据悉，GC2020-044地块出让面积为27078.31㎡（折合40.617亩），土地用途为城镇住宅、零售商业；土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。地块主要规划设计条件为容积率＞2.0且≤2.5（其中住宅容积率≤2.45），建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业占总计容建筑面积的比例为2%-3%，其余为住宅。

  从地块地理位置看，位于沙井板块的核心位置，项目周边各项目配套完善。交通方面：交通路网四通八达，同乐大道、沙井大道、南站大道等城市主干道，同时沙井南站立交、壮锦白沙立交等立交桥汇聚，另外从南宁第三轮地铁规划显示地铁4号线北延，地块位处沙滨站附近，届时将会与其它地铁线换乘，快速贯通全城。商业配套方面：地块周边目前有华南城、融晟天河海悦城，在建的红星美凯龙及规划沙井万达广场，未来商业氛围将趋于浓厚。教育医疗配套方面：据悉，沙井板块规划建设16所小学、8所初中及3所高中，而地块附近有富乐小学、沙井小学/中学、南宁市第三十四中学、南宁市第三十八中学等，医院则有江南区人民医院、沙井卫生院等。

江南区人民医院|乐居资料图，版权归乐居

  地块周边居住氛围浓厚，中昂国汇、万科悦江南、绿地新里璞悦公馆、天健西班牙小镇等楼盘已交房入住，目前区域内在售的楼盘有龙光江南院子、中建邕和府、荣和公园里及新盘金源·花语郡等，参考价格9500-11000元/㎡。