南宁惊现2815元/㎡起loft现房公寓 即买即交房 实际情况是···
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近日,南宁楼市不断推出优惠房源,而较为爆炸性的是南宁竟然推出了2字头的公寓,公寓为龙光玖誉府目前在售公寓。
小编看到消息内心也蠢蠢欲动,两千出头的价格,能买南宁的公寓。在南宁三产房也要四千左右,在我们老家的县城房价也要五千多,2字头南宁的公寓是真的香。
那么推出的这些公寓才2字头究竟是什么情况?小编带着疑惑来到实地一探究竟。
项目兴宁区区松柏路15号,小编来到项目,此前的售楼部已关闭,目前的售楼部在大门左侧,一路上,小编发现小区住宅已全部交付,商铺只有零散的几个店铺营业,商业氛围还不够浓厚。
来到售楼部,据置业顾问介绍项目目前推出的是16#楼建面约43-46㎡一口价特惠LOTF公寓,层高5.09米,特惠单价2815-3048元/㎡。
房源主要分布在2、3、4、5楼,价格是实实实在在的2字头、3字头,但需要一次性付款,12、13万一套公寓。
那么户型公寓户型怎么样?
公寓开间为3.2米,进深9.15米,进门即为厨房、卫浴,亮点是这个公寓带了一个阳台,这个阳台不像其他公寓一样设计在室内,而是外延阳台。
层高为5.09米,装修后可以做成复式公寓,买一层享两层,增加面积使用率。
那么公寓具体情况怎么样呢?
项目的16#号楼为公寓楼,总层高为11层,公寓为40年属性商业公寓,梯户比为3:23。
上楼实地看了公寓楼实体房,公寓楼南北通透,入户大门朝住宅区的园林,阳台是朝外边的马路。
现场实拍
入户大门是设计成字母门,显得比较大气一些,客厅开间3.2米,除去墙体面积,实际开间是有3米。
子母门设计
二楼均留有窗户,日后隔层,二楼通风采光好
进门为厨房、卫浴区域
卫浴区域
公寓住宅分开管理,公寓入户大门不经过住宅区入户大门,但地下室区域互通。物业为开发商自已的物业——龙光物业,物业费为3.5元/㎡。
项目目前周边交通便利,从松柏路出发开车大约15分钟可达到南宁东站,目前周边规划有地铁5号线延长线九曲湾站。周边农贸市场、生活超市、卫生院、学校都有,能满足日常生活。
总体看下来,公寓没什么大问题,但据置业顾问阐述,签订的合同与开发商签订的是租赁合同而不是买卖合同,意思是说开发商只给予40年使用权。
目前公寓为现房,签完所有合同和办完手续就可以马上拿到钥匙,即买即可装修入住,这样的公寓你心动了吗?
以上就是今天的全部内容,欢迎留言区评论!
END
新闻快报
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- 编辑:小东
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